上海某高低配的小区曾发生这样了这样的业主矛盾:洋房区的业主强行用运渣车堵住高层住宅和洋房之间的小门,原因是小区公共设施配套几乎都在洋房区,大量高层业主走内部小门进入洋房区域使用公共设施,于是引发了洋房区业主的不满。 去年北京,一个高低配小区也出现了“暴力推墙”事件,原因是物业为了平衡利益关系,在社区中间...
如果一个小区当中全部都是别墅洋房的话,那么居住的人口并不会特别多。如果是高低配小区的话,那么别墅洋房的业主加上高层住宅的业主就会很多了,这样小区的人口密度也会比较大。在人口密度比较大的情况下,小区内居住的人口也会比较嘈杂,各行各业的人群都有,每一个人的素质高低也不一样。邻里关系对于日常生活来...
(1)由于“高低配”是由两种不同物业组合成的小区,产品价格往往差距比较大,购买不同物业的客群不一,在生活方式上存在巨大差异,容易产生矛盾。 (2)在很多“高低配”项目设计规划时,往往由于低层产品价格更高,所以开发商总是会有意无意地将更多的公共资源规划到底层产品所在的区域,对于高层居民来说使用上不够方便,...
从公开显示的资料可以看出,这两个项目的容积率都为3.5,不同的是永威西郡二期选择做纯高层社区,设置了15个单元,而融侨中晟悦城是一个标准的高低配小区,共计24个单元。而永威西郡二期的占地面积为55785㎡,融侨中晟悦城东苑41200㎡,显而易见,永威占地更大,楼栋单元反而更少,建筑密度也明显更低。接下来,...
硬伤一:高低配导致小区内难以有较大的景观组团 假设整个小区的容积率为3.5,如果全部建高层,可能就只能建7栋楼,这样小区的建筑面积就已经达到了要求;而加入别墅产品,那么虽然是同样的容积率,但是建设的楼栋更多了。这就导致小区容积率分配不均,同时绿化面积也被大大压缩。楼栋的增加,直接导致小区绿化面积减少,...
高低配一般是指一个社区内既有高层又有洋房,而纯高层就是社区内仅有高层。一般情况下,人们常常会陷入到这样的误区:有洋房的高低配社区品质更好。这也导致很多购房者会优先选购高低配社区。但是真实情况果真如购房者所想的那样吗? 及时楼市资讯,就上楼盘网 ...
汽车低配和高配的区别主要可以体现在以下几个方面: 1、动力配置不同:在同一款车型内,可能会出现多种动力配置,即发动机、变速箱、驱动形式等,高低配车型可能会出现,发动机排量、功率的差异,变速箱结构、档位数的差异以及两驱/四驱的差异。 2、外观套件不同:根据配置差异,部分车型会在外观造型、装饰件、功能件上...
【高低配小区当中高层住宅楼的居住体验】①小区的绿化分布不均 当初我所买的房子就是高低配小区当中的高层住宅楼,在我刚入住的时候就明显的感觉到小区当中的绿化分布的特别不均匀。虽说高层住宅楼和别墅位于同一个小区当中,但别墅还是属于比较高端的存在,小区当中的绿化分布也会存在着不均匀的情况。别墅区的绿化景观...
从这些角度来看,高低配是互惠互利的的。但是透过表象看本质,将2种本不同需求的客户强挤在一起,带给业主的争执、摩擦、伤害往往更多…那么,高低配的弊端呢?1、两种不同的客群,高层建筑住宅主要针对刚需客户,洋房或别墅主要是改善或优质客群。本质上是将物质基础、购买力、生活方式等存在巨大差异的两个类型的...
车的高低配的区别: 1、看天窗:汽车一般使用天窗区分低配和中高配的差异,由有天窗基本能排除汽车属于低配车,能有效果缩小汽车配置的区间,快速锁定中高配之间; 2、第二个看汽车的大灯:汽车高配与低配车型,最明显就是低配车型用卤素大灯和高配车型用LED大灯,非常容易区分,卤素大灯有一个明显大灯泡,大灯偏黄色;而LE...