根据《民法典》(起施行),房地产预告证明是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。 预告登记是房子未交付,但购房合同已经签了,房款应该也办妥了,不管是现金还是贷款,按以前的法律解释,没有拿到房子钥匙,购房者就没有产权,办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权,保护自己的合...
预告证即房地产预告证明,是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。以下是对预告证的详细解读: 一、预告证的定义与背景 定义:预告证是购房者在进行房地产预告登记后所获得的证明文件。 背景:在房屋未交付但购房合同已经签订且房款已办妥的情况下,购房者可能尚未取得房屋的实际产权。为保障购房者的合法权益,法...
房屋预告登记证明是房产登记管理部门登记颁发的证明。法律依据 预告登记指当事人签订买卖房屋的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记。中华人民共和国民法典 第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告...
预告证不见了,首先需要明确的是,预告证即房地产预告证明,是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。预告登记是为了保障将来实现物权,在签订买卖房屋的协议或其他不动产物权的协议后,按照约定向登记机构申请的。如果预告证不见了,可能涉及预告登记的效力及后续处理问题。法规1 预告登记的法律效力: 根据《中华人...
一、房屋预告登记证的作用 1、预告登记的首要效力在于担保功能,即防止不动产权利人违反义务对不动产进行处分。 2、根据《民法典》第221条的规定,预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力 3、《房屋登记办法》第68条相应规定,预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记...
预告证(预告登记证明)的办理可以由开发商办理,也可以由购房者自己办理. 一,由开发商办理预告证 购房者可以选择让开发商代为办理预告证.这通常是因为开发商需要提供一些必要的资料,如测绘图纸,确权证明书,交易监证书等.购房者需向开发商提供必要的个人信息和购房相关文件,由开发商统一整理并提交给相关政府部门进行...
房地产预告证明是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。预告登记是房子未交付,但购房合同已经签了,房款应该也办妥了,不管是现金还是贷款,按以前的法律解释,没有拿到房子钥匙,购房者就没有产权,办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法的产权,保护自己的合法权益。当事人签订买卖房屋...
二、预告登记证怎么办理? (1)前往房管所申请,符合受理条件的出具受理回执单。如约定为单方申请或符合单方申请条件的,也可单方申请。 (2)对符合预告登记条件的,经审核后,将预告登记记载于房屋登记簿。 (3)申请人持受理回执单、有效身份证明到房产交易大厅发证窗口交费并领取预告登记证明。
根据《中华人民共和国物权法》，房地产预告证明是房地产登记当事人已进行房地产预告登记的证明。法规简介 预告登记是房子未交付，但购房合同已经签了，房款应该也办妥了，不管是现金还是贷款，按以前的法律解释，没有拿到房子钥匙，购房者就没有产权，办理预告登记就是让购房户在还没有拿到房子的这个时间段里取得合法...