顶账房,通俗地说,是指开发商或建筑商因欠付材料商、原料商等款项,而将房屋作为抵偿债务的一种方式。这种房屋在房地产交易中较为特殊,涉及的法律问题也较为复杂。 顶账房的法律性质 顶账房本质上是一种债权债务关系的处理结果,即开发商或建筑商通过房屋来抵偿其欠付的款项。 根据《中华人民共和国民法典》第二百...
顶账房，就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。通俗点来说就是开发商没钱了，欠原材料厂家的款只能用房子来抵债。顶帐房通常价格很便宜，但是购买顶账房子有一定的风险，比如说：1、容易发生纠纷：顶账房买卖过程中对一些约定事项须作出说明，避免出现债...
顶账房,就是抵债房,主要是指债务人无法以货币偿还债务时,将房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋,通俗的说就是房地产开发商把欠原料商的钱用房子抵债。顶帐房通常都比售楼的最低价便宜。顶账房的买卖,都是要经过售楼处的,正常合同签署的。顶帐房,大多都是工程老板给开发商干活,这里面涉及的东西很多,比如...
顶账房是什么意思 在房地产市场中,"顶账房"是一个相对特殊的概念,它涉及到一种非传统的购房方式。顶账房通常指的是开发商或建筑商在完成一个项目后,由于某些原因无法按时收到全部工程款项,因此将部分或全部未售出的房产作为抵偿物,转让给承建方或供应商,以抵消欠款。
顶账房，即抵债房，是指债务人无法以货币偿还债务时，将房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。以下是关于顶账房的几个关键点：来源：顶账房通常是房地产开发商用来抵偿欠原料商或其他债权人的债务。例如，开发商欠工程老板款项，可能会用房子来顶账。价格优势：顶账房通常比售楼处的最低价要便宜...
一、顶账房是什么意思1、顶账房就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将自己的房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋，通俗的说就是房地产开发商把欠原料商的钱用房子抵债。2、顶账楼一般来说是包工方拖欠某个工程款后，用来顶欠款的楼房。一般这个房着急出手，相比能买的便宜些。...
顶账房指的是在债务人没有资金偿还债务时,把房屋用来抵账的这种房屋。一般抵账房的价格相比其他房屋要便宜很多,所以如果买房时能够接受顶账房的楼层和户型,这类房屋也是不错的选择,购买顶账房要先了解清楚房屋小区的地理位置、周边配套设施、医疗教育等情况,如果对这些因素都比较满意,还可以实地对房屋进行考察,看是否满...
一、顶账房是什么意思？1. 顶账房，又称抵债房，是指债务人无法以现金偿还债务时，用以房屋价值冲抵债务的房产。简而言之，即开发商用房产代替现金来偿还债务。2. 这类房产通常是由于包工方未能支付工程款，而用房产作为补偿。这些房产往往急于出售，价格可能相对较低，但在购买时必须谨慎，以避免陷入...