顶账房,也被称为工程抵押房,是指开发商用房子来抵押所欠债务,如欠建筑商、材料商或原料商的债务。这种房子并不是通过消费者花钱购买的,而是作为抵押物存在的,与正常需要消费者花钱购买并归购买者所有的房子存在明显区别。 顶账房的售价:通常较低,但由于一般不能备案,存在债务纠纷的风险。 购买风险:购买顶账房可能...
顶账房,就是抵债房,主要是指债务人无法以货币偿还债务时,将房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋,通俗的说就是房地产开发商把欠原料商的钱用房子抵债。顶帐房通常都比售楼的最低价便宜。顶账房的买卖,都是要经过售楼处的,正常合同签署的。顶帐房,大多都是工程老板给开发商干活,这里面涉及的东西很多,比如...
法律分析:顶账房是工程抵押房.虽然项目抵押房屋由开发商抵押给债权公司,但该房屋的产权仍属于开发商.因此,如果买方想购买工程抵押房屋,必须与开发商签订购房合同,与债权公司签订的购房合同无效.债权人办理过户登记手续并取得房屋所有权证的,买受人不应与开发商签订购房合同,而应与债权人签订合同,相当于购买二手房.根据...
顶账房是什么意思 在房地产市场中,"顶账房"是一个相对特殊的概念,它涉及到一种非传统的购房方式。顶账房通常指的是开发商或建筑商在完成一个项目后,由于某些原因无法按时收到全部工程款项,因此将部分或全部未售出的房产作为抵偿物,转让给承建方或供应商,以抵消欠款。
一、顶账房子是什么意思 顶账房，就是抵债房，主要是指债务人无法以货币偿还债务时，将房屋作价支付给债权人，再由债权人出售的房屋。通俗点来说就是开发商没钱了，欠原材料厂家的款只能用房子来抵债。顶帐房通常价格很便宜，但是购买顶账房子有一定的风险，比如说：1、容易发生纠纷：顶账房买卖过程中对一些约定...
一、顶账房是什么意思 1、顶账房就是抵债房,主要是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋,通俗的说就是房地产开发商把欠原料商的钱用房子抵债。 2、顶账楼一般来说是包工方拖欠某个工程款后,用来顶欠款的楼房。一般这个房着急出手,相比能买的便宜些。但一定要考虑...
顶账房是什么意思?顶账房,顶账车是什么意思呀? 相关知识点: 试题来源: 解析 顶账房,就是抵债房,主要是指债务人无法以货币偿还债务时,将自己的房屋作价支付给债权人,再由债权人出售的房屋...通俗的说就是 房地产开发商把欠原料商的钱 用房子抵债.. ...
工程顶账房是指对工程施工过程中的各项费用进行核算和管理的账户。它记录了施工中的所有费用,包括人工、材料、机械设备等,以便于监督和控制工程成本,提� ,理想股票技术论坛