1. 层高规则为核心标准,2.2米为分界线,直接影响面积计算基数;2. 坡屋顶按净高区间划分,兼顾空间可利用性;3. 阳台分类基于结构位置,强调主体结构关系对面积的影响;4. 飘窗受限高差与净高条件,避免变相增加面积;5. 特殊层计算要求保证实际使用功能;6. 地下室区分正常层与附属设施,坡道顶盖界定面积标准。应用时需结合建筑图纸,验证结构参数,排除不计面...
单层建筑，无论其高度如何，其建筑面积均按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算。若高层建筑物内部设有部分楼层，则首层建筑面积已包含在单层建筑之内，而二层及以上的楼层则应另行计算建筑面积。对于多层建筑，其总面积则为其各层建筑面积之和，其中，首层的建筑面积同样按外墙勒脚以上结构的外围水平面积计算，而二层...
9、突出房屋的围护结构部分的建筑面积计算：如楼梯间、水箱间等，这些部分的建筑面积均按照其围护结构外围水平面积来计算。10、架空通廊的建筑面积计算：若两个建筑物之间有顶盖的架空通廊，则其建筑面积按照通廊的投影面积来计算；若无顶盖，则按照投影面积的一半来计算。11、门斗和眺望间的建筑面积计算：这些部分均按照...
一、建筑面积的概念 二、建筑面积的作用 三、建筑面积的计算规则与方法(上) 建筑面积的规定 建筑面积计算规则较多,后续回持续进行知识梳理
变形缝与沉降缝等都应排除在计算之外。► 使用和设计差异 功能性设计如检修爬梯、层高不足的空间不纳入计算。此外，诸如独立烟囱、烟道等构筑物，其面积亦不在建筑面积之内。需要注意的是，这些规则可能会因地区和特定项目的不同而有所差异。实际操作中，应遵循当地的具体规定和标准来准确计算建筑面积。
建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。建筑面积=有效面积+结构面积 有效面积为具有生产和生活使用效益的面积;结构面积为承重构件所占的面积，如墙、柱所占的面积。今天杭州高博教育老师来讲解下建筑面积计算规则及应用 一、术语解读 1. 建筑空间 建筑空间：是以建筑界面限定的、供人们生活和活动的...
建筑面积计算规则及应用 关于建筑面积计算规则总结☟：1、结构层高：≥2.2m，计算全面积；＜2.2m计算1/2面积。2、结构净高≥2.1m，计算全面积，1.2≤结构净高＜2.1m计算1/2面积，结构净高＜1.2m不计算面积。3、围护结构不垂直于水平面的楼层时，结构净高＜1.2m，不计算建筑面积。4、窗台与室内楼地面高差...
今天来讲解下建筑面积计算规则及应用（三）。(8)设在建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。若建筑物顶部的楼梯间是坡屋顶，应按坡屋顶的相关规定计算建筑面积。除了本规定的内容之外，屋顶上能形成建筑空间的...
杭州高博教育老师说,今天杭州高博教育老师接着上节课来讲解建筑面积计算规则及应用(四) (1)对于场馆看台下的建筑空间,结构净高在2.10m及以上的部位应计算 全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积; 结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。室内单独设置的有围护 设施的悬挑看台,应按...