9-建筑面积计算规则及应用(一)是2022二级造价工程师《建设工程计量与计价实务(土建)》教材精讲班免费课程合集_孙琦(浙江)的第11集视频,该合集共计11集,视频收藏或关注UP主,及时了解更多相关视频内容。
一、建筑面积得概念就是指建筑物各层水平投影面积得总与。二、计算规则及举例(一)计算建筑面积得规定(1)单层建筑物得建筑面积,应按其外墙勒 脚以上结构外围水平面积计算,按下列规定。•1)单层建筑物高度在2、2米及以上者应计算全面积;高度不足2、2者应计算1/2面积。2)利用坡屋顶内空间时净高超过2、1及...
应计算建筑面积的范围及规则 01 计算建筑面积的规定01 建筑物的建筑面积应按自然层外墙结构外围水平面积之和计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1／2面积。自然层按楼地面结构分层的楼层。结构层高是指楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。建筑物最...
“外墙外边线”计算方法是将建筑物的外墙外边缘线作为计算基准，包括建筑物的阳台、雨篷等水平投影面积。“套内面积”计算方法是以建筑物的套内使用面积为计算基准，不包括建筑物的公共走道、楼梯等公共区域。建筑面积计算规则的法律依据 建筑面积计算规则的法律依据主要包括《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013...
建筑面积计算规则及应用 关于建筑面积计算规则总结☟：1、结构层高：≥2.2m，计算全面积；＜2.2m计算1/2面积。2、结构净高≥2.1m，计算全面积，1.2≤结构净高＜2.1m计算1/2面积，结构净高＜1.2m不计算面积。3、围护结构不垂直于水平面的楼层时，结构净高＜1.2m，不计算建筑面积。4、窗台与室内楼地面高差...
建筑面积是建筑物外墙勒脚以上各层结构外围水平面积之和。建筑面积=有效面积+结构面积 有效面积为具有生产和生活使用效益的面积;结构面积为承重构件所占的面积，如墙、柱所占的面积。今天杭州高博教育老师来讲解下建筑面积计算规则及应用 一、术语解读 1. 建筑空间 建筑空间：是以建筑界面限定的、供人们生活和活动的...
建筑面积的计算依据和一般原则 03 建筑面积的计算依据和一般原则 《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013建筑面积计算的一般原则是：凡在结构上、使用上形成具有一定使用功能的建筑物和构筑物，并能单独计算出其水平面积的，应计算建筑面积；反之，不应计算建筑面积。取定建筑面积的顺序为：围护结构优于底板，...
第二节建筑面积计算规则及应用 一、建筑面积的概念与作用 （一）建筑面积的概念 建筑面积是指建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积，包括附属于建筑物的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等的面积。建筑面积由建筑物占地面积、各楼层、隔层面积（地上、地下）的总和构成，包括建筑物的使用面积、辅助面积和...
实际操作中的应用: 在购买复式住宅时,购房者应仔细核对开发商提供的面积数据,并了解具体的计算方法。以下是一些实际操作中的注意事项: 1.实地测量:购房者可以自行或委托专业人士进行实地测量,以确保面积数据的准确性。 2.合同审查:在签订购房合同前,应仔细审查合同中关于面积的条款,确保所有面积计算规则都清晰明确。