产权属于集体所有的房产需要缴纳房产税。 一、纳税义务人 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条,房产税由产权所有人缴纳。在集体所有的房产中,产权属于集体,因此由集体作为纳税义务人来缴纳房产税。 二、计税依据与计算方式 从价计征:依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条,房产税可以依照房产原值一次减...
1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税; 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税; 3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税; 5、纳税人购置存量房,自办理房屋权属转移...
集体所有土地上房产不需要交房产税。 分析如下: 一、依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第二条,在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人,为城镇土地使用税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。该条款明确规定了土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区,而并未包含集体...
产权属于集体所有的房产税由集体单位作为产权所有人缴纳。 一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定,房产税由产权所有人缴纳。在产权属于集体所有的情况下,集体单位即为产权所有人,因此应负责缴纳相应的房产税。法规 二、此外,该条例还进一步明确了其他几种特殊情况下的纳税人: 产权属于全民所有的,由经...
产权属于集体所有的房产税由集体单位作为产权所有人缴纳。 一、根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定,房产税由产权所有人缴纳。在产权属于集体所有的情况下,集体单位即为产权所有人,因此应负责缴纳相应的房产税。 二、此外,该条例还进一步明确了其他几种特殊情况下的纳税人: 产权属于全民所有的,由经营...
集体所有房产不缴纳房产税 1 小时前 集体所有房产是否需要缴纳房产税,取决于该房产的具体使用情况和是否符合免税规定。 一、集体所有房产的纳税义务 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条,房产税由产权所有人缴纳。对于集体所有的房产,如果用于生产经营等应税活动,则应当按照规定缴纳房产税。这意味着,并非所有...
集体建设用地房产税的计税依据主要包括两个方面。 一、对于自用的集体建设用地房产,以房产的计税余值作为计税依据。计税余值是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。具体减除幅度
村集体的房子如何交房产税 农村不属于房产税的征收范围,因此不论是自用的房产,还是出租房产取得租金收人,都不征收房产税。税收特点1、房产税属于财产税中的个别财产税,其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法,对于自用的按房产计税余值征收,对于出租房屋按租金...
集体房屋的房产税是由谁来交这个房产税 1 小时前 集体房屋的房产税由产权所有人缴纳。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定,房产税由产权所有人缴纳。如果产权属于全民所有,那么由经营管理的单位来缴纳。若产权出典,则由承典人缴纳。在产权所有人、承典人不在房产所在地,或者产权未确定及租典纠纷未...
公司在农村集体产权房产出租是需要征收房产税的。 一、依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条,房产税的计算方式有两种:一种是依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳,具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定;另一种是房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。因此,农村集体产权房产出租的...