一、村集体的房产不需要缴纳房产税 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条的规定:“房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。”这一条款明确界定了房产税的征税范围,即房产税主要在城市、县城、建制镇和工矿区征收,而不包括农村地区。因此,村集体的房产,作为农村地区的房产,不在房产税的征税范围之内,无需缴纳...
村集体房产不需要缴纳房产税。 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定,房产税是由产权所有人缴纳的,而村集体房产的产权通常归属于村集体所有。在目前的税法体系中,并未明确将村集体房产纳入房产税的征税范围。 此外,对于乡镇的房产,一般来说也并不需要缴纳房产税。因为房产税主要是针对城市、县城、建制镇和工矿...
集体所有房产是否需要缴纳房产税,取决于该房产的具体使用情况和是否符合免税规定. 一,集体所有房产的纳税义务 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条,房产税由产权所有人缴纳.对于集体所有的房产,如果用于生产经营等应税活动,则应当按照规定缴纳房产税.这意味着,并非所有集体所有的房产都无需缴纳房产税,而是要根...
产权属于集体所有的房产需要缴纳房产税. 一,纳税义务人 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条,房产税由产权所有人缴纳.在集体所有的房产中,产权属于集体,因此由集体作为纳税义务人来缴纳房产税. 二,计税依据与计算方式 从价计征:依据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条,房产税可以依照房产原值一次减除10...
农村地区不纳入房产税征收范围，无论是个人自住的房产还是出租用于获取租金收入，均不需缴纳房产税。房产税作为财产税的一种，其主要针对的是房屋这一特定财产。在征收对象上，税法仅针对城镇内的经营性房屋进行征税。在征税方式上，对自用的房产按其计税余值征收，而出租的房产则根据租金收入计算。需要...
村集体房产是否需要交房产税的问题,主要依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定进行解答。 一、房产税征收范围 根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第一条的规定,房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。这一条款明确界定了房产税的征收范围,即房产税主要针对城市区域内的房产进行征收。法规1 二、村集体...
关于集体证厂房的房产税计算,主要依据《中华人民共和国房产税暂行条例》的相关规定进行。以下是详细的计算方法和相关要点: 一、房产税的计算方式 从价计征 计税依据:房产余值,即房产原值一次减除一定比例(通常为10%~30%,具体由各省、自治区、直辖市人民政府确定)后的余值。 税率:1.2% 计算公式:年应纳税额 =...
集体房屋的房产税由产权所有人缴纳.根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定,房产税由产权所有人缴纳.如果产权属于全民所有,那么由经营管理的单位来缴纳.若产权出典,则由承典人缴纳.在产权所有人,承典人不在房产所在地,或者产权未确定及租典纠纷未解决的情况下,房产税由房产代管人或者使用人缴纳.这些...
产权属于集体所有的房产税由集体单位作为产权所有人缴纳. 一,根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定,房产税由产权所有人缴纳.在产权属于集体所有的情况下,集体单位即为产权所有人,因此应负责缴纳相应的房产税. 二,此外,该条例还进一步明确了其他几种特殊情况下的纳税人: 产权属于全民所有的,由经营管理...
2024年9月2日,凤凰网财经“封面”披露的采访内容引起了不少公众关注,如,专家孟晓苏建议,从城镇居民违法持有的“小产权房”起征房产税。今日法律问答设问:“建议房产税从小产权房起征是何意图?”对本问的回答,还需从集体建设用地说起。 今日法律问答:集体建设用地 一、“集体建设用地”概说 根据《宪法》第十条第...