房型来看，2房（含2房和以下）占比36.63%，3房（含3房和以下）79.27% 单纯2房占比是26.9%，3房是42.63% 房龄来看，次新和10年以前基本是成交的主力部队 我们再来看由铭腾公布一个数据，三季度二手房成交小区，我们来看前十的 文旅城、富力城、重庆天地、融汇半岛、同景国际城、鲁能星城、金科天宸、约克...
💰 价格方面,2024年重庆二手房的成交均价出现了显著下降。整体来看,建面单价较去年下降了约17.3%。也就是说,如果2023年初一套房子价值100万,那么到2024年底,其交易价格大约为83.7万。这种降价幅度在房地产市场中可以说是相当夸张了。🏠 二手房成交最活跃的三个区域分别是:西永融创文旅城、大学城富力城和渝中重庆...
重庆二手房市场在2025年首月显示出库存和新增挂牌房源的双重下降,同时成交量保持高位。本文深入分析了重庆主城区的二手房市场动态,提供了超过1100个小区的挂牌价信息,为购房者提供参考。此外,文章还探讨了二手房市场对整体楼市走势的影响,以及如何利用这些数据做出更明智的购房决策。 打开房天下APP,查看更多图片 在2025...
文旅城、富力城，长生雅苑、和黄御峰、南滨国际、金辉城、融创欧麓花园城、东海长洲、万科重庆天地、融汇半岛 以上的数据可以看到些什么呢？第一，以价换量非常的明显，同时也可以看到，二手房是刚需的主战场了，这也是天狼给大家强调过，未来新房逐渐高端化 第二，90平米以下成交占比快接近50%,120平米以下成交占...
🏠 重庆二手房市场新动态:挂牌量激增,政策助力消化!2024年7月,重庆的二手房市场迎来了新的挑战,挂牌数量达到了惊人的28.9万套。📈 这个数字让人不禁担忧,因为7月份的成交量仅为10107套,按照这个速度,消化所有挂牌房源需要两年多的时间。🕒然而,重庆的楼市近期也传出了一些积极的消息。从9月1日起,政府推出了...
从成交量来看，市场整体呈现出先增后减的走势。随着房源的不断增加，重庆二手房市场挂牌量持续攀升。据统计，仅在贝壳找房平台，二手房挂牌量已突破24.7万套，显示出业主们急于出售的迫切心情。然而，尽管市场整体面临挑战，但仍有部分小区的二手房成交量保持活跃。接下来，我们将一起探寻今年1至11月间，重庆二手房...
整体市场表现 2024年上半年,重庆主城二手房挂牌继续保持高位,半年新增挂牌房源14.39万套,其中3月突破3.2万套历史高位,截至6月底重庆在线二手房房源总量仍有19万套。 2024年重庆中心城区二手房挂牌套数走势 上半年,重庆主城二手房总成交53900套,环比上涨1%,同比上涨1%。
2024年7月,重庆中心城区二手房均价收于10864元/平米,较6月环比下滑4.4%且连续两个月呈下滑态势。 另一方面新房在核心区改善住宅支撑下价格逆势回升导致二手房与新房均价差达3463元/平米,创近三个月新高。 持续高挂牌背景下,市场均价短期回升动力疲软,整体均价8月或将继续走低。
第二，书包因素，书包这个因素不要说重庆楼市，全国楼市都是占比比较重的，那么在二手房的市场上，这点体现明显不，还是比较明显 第三，如果只看楼盘，大家可能会感觉到，核心方向好像，没几个盘的，但从另外一组数据来看，就不是这样了，今晚没给大家说，大家注意了，在非核心方向，楼盘数量有多少呢？能卖动，...
最近,重庆的二手房市场似乎不太乐观。身边的同事们,无论在哪个片区买房,几乎都遭遇了亏损。😓以北区照母山为例,以前100万可能连个像样的房子都买不到,现在只要100万就能买一套90平的精装3房,建面也就12000左右。再看看中央公园,原本22000的房子,现在19000就能拿下,一套建面100平的房子直接亏了30万。😱西区...