近日，锐理数据发布了重庆楼市2024年度上半年的成交排行榜，其中前20名备受瞩目。值得注意的是，从去年开始，二手房市场在重庆的占比逐渐超越新房，成为购房者的首选。尽管新房市场仍有一定份额，但与之前相比，其吸引力已明显减弱。那么，在2024年上半场，二手房市场又经历了怎样的变动呢？让我们一起探寻答案。首先，...
在江北区二手房市场中，不同板块的房价与成交量呈现出多样的态势。为了更全面地了解市场状况，我们将对几个主要板块的量价进行详细的分析。这些板块包括但不限于核心商业区、居住密集区以及新兴发展区域，它们的房价走势和成交量变化将为我们揭示市场的整体动态。在平均成交单价方面，各板块呈现出不同的特点。其中，江...
在【石子山】板块，龙湖源著南区的一套4室2厅房源以每平米23125元的高单价和370万的总价脱颖而出，成为该区域的亮点。同时，其他板块如【石马河】、【南桥寺】和【江北嘴】也都有着各自独特的房源，这些房源不仅丰富了购房者的选择，也反映了江北二手房市场的多元化特点。单价最低：龙湖源著北区的一套1室1厅...
2023年1-3季度，政策频出，中央导向实质性“救市”政策，调整5年期以上LPR，首套房房贷利率最低可降至4.0%，首付降至两成，积极支持刚性购房需求；各地“认房不认贷”等政策落地，减轻存量房市场交易压力；重庆公积金购房限制进一步减少，政策利好。政策刺激下，重庆房地产市场表现如何？整体成交-新房规模萎缩，二手...
在南岸区的二手房市场上，各房源的成交细节差异显著。其中，南滨路的房源在砍价过程中，降价幅度最大，高达89万；而南坪的房源砍价金额相对较少，为39万。在砍价比例方面，四公里的房源降幅最为明显，达到12%；相比之下，弹子石的房源砍价比例最低，为43%。此外，七公里的房源成交周期最长，达到323天；而丹龙路的...
周二，我们继续对重庆主城各区的二手房市场行情进行汇总分析。本文将围绕最新成交房源、市场量价以及购房建议三个核心内容进行阐述。1、最新成交房源概览 本期成交单价最高的5套房源：1、渝中的重庆来福士广场，一套3室2厅的房源，面积238.05平米，以28566元/㎡的单价成交，总价高达680万。2、紧随其后的是渝中的...
1、整体房价分析 price=house['unit_price']max_price=price.max()min_price=price.min()mean_price=price.mean()median_price=price.median()print("重庆二手房最高价格:%.2f元/平方米"%max_price)print("重庆二手房最低价格:%.2f元/平方米"%min_price)print("重庆二手房平均价格:%.2f元/平方米"%mea...
在本次分析中,我们只考虑行政区,朝向,装修,地段,面积,房龄,单价等信息。另外只分析楼房,不分析别墅。 import pandas as pd import matplotlib.pyplot as plt import numpy as np #enable encoding of Chinese characters import sys reload(sys) headers = [ 'district', 'position', 'title', 'community', ...
2020年2月03日至2020年2月09日,诸葛找房数据研究中心对重庆房地产市场进行了整理分析。 二手房重庆二手房: 1、二手房市场价走势 据诸葛找房数据研究中心监测,截止2月9日,重庆二手房市场均价13493元/㎡,环比上期,没涨没跌,从进入2020年以来,重庆二手房市场一直保持稳中趋降。
重庆楼市在过去的两周里面,待售二手房数量从172000多套,增加到了177000多套,半个月就增加了5000多套待售二手房。重庆楼市已经是完全是一个买方市场了。 像是重庆渝中区的万科锦尚,好歹也是一个大品牌的开发商,结果二手房房价从去年年底的120万,跌到了现在的100万出头,平均跌幅在20万左右,翻看小区的历史成交记录,...