专家导读 看房子的价格地段大小,应注意以下问题1、房地产发展商的主体资格,房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。2、看土地使用权证,土地使用权是房产权产生的前提和基础。3、在购买期房的情况下,一定要小心。没有预售许可证,或预售许可证过期的情况下,一定不能购买。4、不要把填写合同的权利全部交给房地产商。
8、房子的设置一定要动静区有序排列，干湿区分开。比如厨房与卫生间最好相连，避免交叉甚至相距甚远。而客厅与主卧也是一样，最好在一个方位。9、尽量远离标新立异的户型，也就是不规则的房子。一般来说房子方方正正为最佳，对于半圆形的三角形的房子一定能回避，这些房子在装修时很麻烦。10、小区环境，周边配套...
同时,也要留意户型的缺点,比如卫生间是否暗卫、是否有拐角等。 7️⃣ 楼栋选择:选最适合自己的楼栋 🏢 在了解了所有条件后,选择最适合自己的楼栋。看看哪几栋楼靠近街边噪音大,哪几栋楼的交通更方便,哪几栋楼的生活配套更好。按照这7个步骤来选房子,你就能轻松超越99%的人!希望这些建议能帮到你,祝你早...
选老，就是选择老小区 如果经济条件一般，又想购置一套真正属于自己的房子，那么老小区也是一个不错的选择，从价格上对比，同一地段，老小区的房子肯定比高层的房子便宜一半；而且老小区的房子，一般地理位置都比较好，基本上位于市中心或者距离中心商业圈都很近，上下班的时候，直接省去了路上来回通勤的时间，早上又...
房子的朝向会影响室内采光和通风情况。如果你有过南北朝向房子的体验，你会明显感到整个房间非常舒适。即使在夏天，不开空调也能让空气流通，室内保持清爽和舒适。因此，在购买房屋时大家可以注意一下，南北朝向的房子是最好的选择。厨卫有窗 如今，由于建筑布局的原因，许多房屋无法确保每个房间都有窗户。因此，许多开发...
特征一：房子南北通透 买房一定要买南北通透的房子。主要是南北通透的房子采光好、空气能够自由流通。如果是在夏季，空气能够自由流通，房间的温度会比较低，这样可以减少开空调的频率。而如果是在冬季，南北通透的房子，白天能晒到南边的太阳，而下午和傍晚又能晒到西晒的太阳光。总之，南北通透的房子的居住体验是非常...
我们要选择交通位置便利的房子。交通便利对日常出行非常重要，可以节省大量时间。公共汽车是目前几乎每个城市都有的交通工具，它不会限号，每天乘坐非常方便。此外，许多城市都有专门的公交线路，在高峰时段不会堵车。地铁站也应该有，地铁在雨雪天气可以畅通无阻，速度快，出行方便。因此，我们必须选择交通条件便利的路段...
学区房拥有优质的教育资源，保值增值能力强。附近有大型公园的房子环境优美，适合居住和休闲。本地政务中心附近的房子通常是重点发展区域，配套设施完善，未来发展前景广阔。无论是出租、自住还是投资，这四类房子都是不错的选择。对此，你有什么不同的看法？欢迎评论区留言讨论！#热点创作者看美国大选# ...
一、如何选房子户型和楼层 1、 客厅要宽敞明亮通风效果好,视野和朝向也要好。客厅尽量方正,设计雅观,厅中的门尽量少一些,形状为长方形最佳。进入房屋的时候最好有个缓冲空间,避免屋外的灰尘都带进屋。 2、 卧室的朝向一定要好,尽量选择偏方一些的长方形。卧室要能够放下双人床以及衣柜等物品。厨房和餐厅最好是紧...
第一步：确定自己所能承受的房屋总价。俗话说一分价钱一分货，房子当然也一样。所以第一步是定位价格，然后对比这个价位区间的小区，提高挑选效率。第二步：选择区域，也就是选地段。李嘉诚说过，“买房就是买地段”。其实对普通人来讲也是这样，地段是首要考虑因素。而选地段中的首要考虑因素当然是交通成本问题，要...