(一)要买多层的1-4楼 现在多层是越来越少,物以稀为贵,多层贵的最重要的原因就是地价贵,不盖高层盖多层,就意味着在同样面积的土地上,要少盖很多房子(盖18层高层地价1000元、M2,那么盖6层多层地价就是3000元、M2)。 但同时,多层超过5楼时,就会带来很多的不便。 (为)瞅准大型社区 只有大型社区才会有独立...
9、尽量远离标新立异的户型，也就是不规则的房子。一般来说房子方方正正为最佳，对于半圆形的三角形的房子一定能回避，这些房子在装修时很麻烦。10、小区环境，周边配套：小区环境也是一点，买套房子，以后肯定会有散步，遛娃等等，环境不好你都不愿意出去，对生活的感受也不一样。配套：周边学校，医院，交通，商场...
所以，在选择房屋时，我们应尽量选取外形端正、方正的房子。南北朝向许多购房者都喜欢选择南北朝向的房子，这其实是有道理的。房子的朝向会影响室内采光和通风情况。如果你有过南北朝向房子的体验，你会明显感到整个房间非常舒适。即使在夏天，不开空调也能让空气流通，室内保持清爽和舒适。因此，在购买房屋时大家可以注意...
第三，采光好的房子 人类一年四季都需要阳光，房子也是，房间光照充足可以除湿灭菌，给人的健康带来积极影响。采光最好的房子为南北朝向，在夏天北风吹过时，可形成“穿堂风”为房间带来清凉，光照充足，冬天家里的平均温度也会升高。采光越好房间亮度越高，冬暖夏凉又省电，自然越住越舒适。第四，楼层合适的房子 楼层...
设备层的房子，在设备运作的时候会有轻微的震动和声响，降低生活质量。并且，有些设备还带有轻微的辐射，长此以往，对身体健康不利。第3个原则：选择适合自己的地段 很多人都说，买房就是买地段。一个城市很大，每一个地段都有侧重点。如果想要方便上下班的话，就选择金融区。如果家里有老人的话，就选择方便就医...
第四，价格：老小区价格肯定亲民得多，以作者所居住的城市为例，市中心20年的房子，4-6千就行，新开发的大约还需要1.1万。同样的价格，能买大房子，双倍空间了，住起来肯定舒服得多。第五，电梯：这点老小区一般没有，所以建议买2-4楼的，宁愿多出一点钱。作者本人就是这样选择，感觉比电梯还好，都不用出...
考虑家庭需求：在选择户型时需要充分考虑家庭成员的需求和习惯。例如，有儿童的家庭需要更多的儿童活动空间；有老人的家庭需要注意无障碍设计和装修等细节问题。投资价值：在选择房产时需要考虑投资价值。一般来说，好的地段和好的户型相辅相成，更能体现房产的投资价值。总之，选择一个好的房子需要综合考虑多方面因素。
①比如15层和18层左右的小高层，5—7层选的人较多，靠近中间，底层高相对来说也不怕停电。②22层的房子，我身边的人除了5—7层以外，选14—17层的也比较多，就看大家是图视野还是方便了。③25、28、30层的房子，一般低楼层都选6—8层，高层在15—22层之间取舍，很多人给出的理由是空气质量较好，但实际上...
①先确定房子朝向的标准：一般指的是大厅阳台的朝向。②优选坐北朝南。朝向选择排序：东南>南>西南>东>西>东北>西北>北。③结合考虑采光、通风、景观，综合对比选择最有优势的朝向。④如果靠近道路、城市主干道、铁路、高速的话建议选择朝向中庭这个方向，相对噪音会小一点。二、哪些房子户型好 1、客厅要采光通风...