订金，只是单方行为，一般情况视为交付的预付款，不具有与“定金”相同的担保性质。在房屋买卖过程中，特别是二手房买卖中，订金合同更是常见。这里不要误解，订金可以全额主张，不代表不承担违约责任，如果给付订金一方给对方造成损失的，对方可以要求承担损害赔偿；反之，支付订金一方不但可以要求对方返还订金，同时还可...
因为如果主张违约金,且损失与违约金差距明显,法院一般会根据损失的大小自由裁量进行调整,可能最终判决的违约金数额会少于定金;恰恰相反,关于定金,法院则是不能进行调整的。 2. 如果守约方的损失很大,定金的数额已经远远不能弥补损失,则适合...
因为如果主张违约金,且损失与违约金差距明显,法院一般会根据损失的大小自由裁量进行调整,可能最终判决的违约金数额会少于定金;恰恰相反,关于定金,法院则是不能进行调整的。 2. 如果守约方的损失很大,定金的数额已经远远不能弥补损失,则适合主张违约金、损害赔偿金 因为在面临巨大的损失时,守约方在主张定金的同时,还...
订金能不能退要结合合同内容、交易习惯来确定，若合同解除，收取订金一方应返还。无论是给付订金还是收取订金的一方导致合同解除，均需返回给付的订金。需要注意的是，订金可以全额主张，不代表不承担违约责任，如果支付订金一方违约在先，给对方造成了损失，那么对方可以要其赔偿违约损失；如果收取订金一方违约给对方造成...
违约金,一般不存在退还情况 违约行为发生后,违约金应当作为违约方的赔偿,由违约方向对方支付。 如何防范风险? 定金、订金、押金、意向金、违约金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同,在签订合同时,当事者应对此有充分的理解,并根据自己...
定金与违约金都由当事人一方交付给另一方，都有担保合同履行作用，但不同，主要区别有：第一，根本目的不同，定金确保债权实现，属担保形式，违约金制裁违约行为，是民事责任承担方式和赔偿损失。第二，交付时间不同，定金签订合同时或之前预先支付，具双倍返还惩罚性，违约金在合同中约定，违约时支付，不事先支付。...
偿付给守约方的一定数额的货币。定金指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。订金与定金在法律性质上却有天壤之别。订金在法律上仅作为一种预付款的性质,是预付款的一部分,是当事人的一种支付手段,不具有担保性质。 怎么区分违约金、定金、订金、诚意金和佣金...
2、交付的时间不同：定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性。违约金是双方在合同中约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付。3、发生的根据不同：定金是由当事人双方在定金合同中约定的，而违约金一般是当事人自己约定的。定金是交付后才生效，也就是说，即使...
2、交付的时间不同:定金是签订合同时或之前预先支付的,作为签订合同或履行合同的担保,具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同种约定的,违约方应支付的赔偿金,不事先支付。 3、发生的根据不同:定金是由当事人双方在定金合同中约定的,而违约金一般是当事人自己约定的。定金是交付后才生效,也就是说,即使双方合...
首先,咱们得搞清楚定金和订金到底有啥不同。定金是个法律术语,主要用于担保债权,如果一方违约,另一方可以按照定金罚则来处理。简单来说,定金有点像是押金,但它的作用更侧重于担保和惩罚。而订金呢,通常被理解为预付款。无论是卖方还是买方违约,收取订金的一方只需如数退还,不存在双倍返还或被守约方没收的情况。换...