订金,只是单方行为,一般情况视为交付的预付款,不具有与“定金”相同的担保性质。在房屋买卖过程中,特别是二手房买卖中,订金合同更是常见。这里不要误解,订金可以全额主张,不代表不承担违约责任,如果给付订金一方给对方造成损失的,对方可以要求承担损害赔偿;反之,支付订金一方不但可以要求对方返还订金,同时还可...
因为如果主张违约金,且损失与违约金差距明显,法院一般会根据损失的大小自由裁量进行调整,可能最终判决的违约金数额会少于定金;恰恰相反,关于定金,法院则是不能进行调整的。 2. 如果守约方的损失很大,定金的数额已经远远不能弥补损失,则适合...
订金,只是单方行为,一般情况视为交付的预付款,不具有与“定金”相同的担保性质。在房屋买卖过程中,特别是二手房买卖中,订金合同更是常见。 这里不要误解,订金可以全额主张,不代表不承担违约责任,如果给付订金一方给对方造成损失的,对方可以要求承担损害赔偿;反之,支付订金一方不但可以要求对方返还订金,同时还可以要求对...
一般情况下,订金作为预付款,它不具备定金性质,交付订金的一方主张定金权利的,人民法院不予支持,订金数额应当在合同总价的5‰以内,双方在签订商品买卖合同后,订金应及时返还或抵作价款。 订金与定金的区别具体表现在以下几个方面: 1、二者产生的基础法律关系不同: 定金合同相对于主合同而言是从合同,除非当事人有特殊...
违约金,一般不存在退还情况 违约行为发生后,违约金应当作为违约方的赔偿,由违约方向对方支付。 如何防范风险? 定金、订金、押金、意向金、违约金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同,在签订合同时,当事者应对此有充分的理解,并根据自己...
法律分析:1,当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款.2,出现违约情况,不能同时适用,由非违约方选择最有利的一个.法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百七十九条 ... 查看全文 吴言博律师 执业10年 资质认证 2022-04-29 违约金定金赔偿金适用规则 违约金定金...
小郑和小李签订了一份加工承揽合同,为了保证合同的履行,双方可以约定各交付3000元的保证金在公证机关进行提存。如果因为小郑的原因而导致合同没有履行,则这保证金就作为赔偿金给小李,反之亦然。5 违约金 违约金,是指由当事人通过协商预先确定的在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。违约金的约定虽然由当...
损害赔偿金是指一方当事人因不履行或不完全履行合同义务而给对方当事人造成损失时,按照法律和合同的规定所应承担的损害赔偿责任。 5. 签订合同时,同时约定了违约金和定金。对方如果违约了,我可以请求对方既赔偿违约金又赔偿定金吗? 不可以,若出现违约情形,您可以选择适用违约金条款或者定金条款,但不能同时请求对方...
《民法典》第588条仅规定了违约定金。订金订金:更倾向于一种预付货款或者预约购买的行为,在没有特别约定的情况下,消费者有权取消订单并获得全额退款。关于订金:相对于定金来说,订金的约束力度较小,它主要是用来确定一项预定服务或商品的有效性的。一般来说,如果没有特殊条款规定,客户随时都可以申请终止订购...
损害赔偿金的区别与应用赔偿金的区别与应用吉林济维 李响律师 CONTENTS定金1预付款2押金3订金4违约金5损害赔偿金6目录在合同履行前支付的具有担保的性质定金预付款押金订金合同违约以后支付的具有违约惩罚的性质,即合同违约、没有完成履行状态的惩罚措施违约金损害赔偿金定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱...