订金，只是单方行为，一般情况视为交付的预付款，不具有与“定金”相同的担保性质。在房屋买卖过程中，特别是二手房买卖中，订金合同更是常见。这里不要误解，订金可以全额主张，不代表不承担违约责任，如果给付订金一方给对方造成损失的，对方可以要求承担损害赔偿；反之，支付订金一方不但可以要求对方返还订金，同时还可...
因为如果主张违约金,且损失与违约金差距明显,法院一般会根据损失的大小自由裁量进行调整,可能最终判决的违约金数额会少于定金;恰恰相反,关于定金,法院则是不能进行调整的。 2. 如果守约方的损失很大,定金的数额已经远远不能弥补损失,则适合主张违约金、损害赔偿金 因为在面临巨大的损失时,守约方在主张定金的同时,还...
因为如果主张违约金,且损失与违约金差距明显,法院一般会根据损失的大小自由裁量进行调整,可能最终判决的违约金数额会少于定金;恰恰相反,关于定金,法院则是不能进行调整的。 2. 如果守约方的损失很大,定金的数额已经远远不能弥补损失,则适合...
但是该条规定是针对同一违约行为同时规定违约金与定金责任情形的,如果合同中约定的违约金和定金是针对不同的违约行为形态,且两者在数额上的总和也不过高,在一方同时实施了不同的违约行为形态时,两种责任形式可以并用。2、违约金与损害赔偿金的适用关系一般来说,合同中约定的违约金应视为对损害赔偿金额的预先确定,因而...
定金与违约金都由当事人一方交付给另一方，都有担保合同履行作用，但不同，主要区别有：第一，根本目的不同，定金确保债权实现，属担保形式，违约金制裁违约行为，是民事责任承担方式和赔偿损失。第二，交付时间不同，定金签订合同时或之前预先支付，具双倍返还惩罚性，违约金在合同中约定，违约时支付，不事先支付。...
小郑和小李签订了一份加工承揽合同，为了保证合同的履行，双方可以约定各交付3000元的保证金在公证机关进行提存。如果因为小郑的原因而导致合同没有履行，则这保证金就作为赔偿金给小李，反之亦然。5 违约金 违约金，是指由当事人通过协商预先确定的在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。违约金的约定虽然由当...
偿付给守约方的一定数额的货币。定金指合同当事人为保证合同履行,由一方当事人预先向对方交纳一定数额的钱款。订金与定金在法律性质上却有天壤之别。订金在法律上仅作为一种预付款的性质,是预付款的一部分,是当事人的一种支付手段,不具有担保性质。 怎么区分违约金、定金、订金、诚意金和佣金...
违约金,一般不存在退还情况 违约行为发生后,违约金应当作为违约方的赔偿,由违约方向对方支付。 如何防范风险? 定金、订金、押金、意向金、违约金无论是从内容上还是法律后果上都有明显不同,在签订合同时,当事者应对此有充分的理解,并根据自己的实际情况慎重...
2、交付的时间不同：定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性。违约金是双方在合同中约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付。3、发生的根据不同：定金是由当事人双方在定金合同中约定的，而违约金一般是当事人自己约定的。定金是交付后才生效，也就是说，即使...
2、交付的时间不同:定金是签订合同时或之前预先支付的,作为签订合同或履行合同的担保,具有双倍返还的惩罚性;违约金是双方在合同种约定的,违约方应支付的赔偿金,不事先支付。 3、发生的根据不同:定金是由当事人双方在定金合同中约定的,而违约金一般是当事人自己约定的。定金是交付后才生效,也就是说,即使双方合...