一、前提条件 在办理公积金转房贷之前，需满足以下四个条件：1. 申请人已经连续缴存公积金满一定期限（通常为6个月或1年，具体根据当地政策而定）。2. 申请人所购房产符合公积金贷款的相关规定，如房产类型、面积、房龄等。3. 申请人具备良好的信用记录和还款能力。4. 申请人未在其他金融机构或公积金管理中心存在未...
转房贷是指将已存在的房屋贷款转换为另一种贷款方式的过程。以下是关于转房贷的详细解释：详细解释：1. 定义与背景：转房贷，简单来说，就是把已有的房屋贷款进行转换。随着金融市场的不断变化，贷款利率、政策都会有所调整。有时候，为了获取更低的利率或者更灵活的还款方式，借款人会选择转换房贷。2. ...
转房贷需要的手续如下：1. 申请贷款转移并获取贷款转移申请表。2. 填写申请表并准备相关材料，包括身份证、房屋产权证、原房贷合同等。3. 将相关材料提交给银行或贷款机构进行审查。4. 审核通过后，办理担保和抵押登记手续。5. 完成贷款转移手续并签署新的贷款合同。详细解释如下：转房贷是指将原有的房...
此外，还有部分中介提供转消费贷服务，办理消费贷不需要结清剩余房贷，但贷款金额较少、时间较短。一名中介工作人员对《华夏时报》记者介绍，由他们牵头将客户资料提交至各大银行，消费贷额度发放后就可以偿还部分房贷。同时，对方号称，可以使用银行优惠券申请到更低利率的产品。此前，多家银行提醒消费者贷款中介风险，...
信息一多,加上身边有人这样做,很多人心里就会犯嘀咕,我家的房贷那么高,要不要转,要不然每个月要多出多少利息。 再加上有些朋友圈发的很诱人,如果贷款100万,按照现在房贷3.8%,那么一个月能省多少,一年能省多少,三十年能省多少,搞得人人都很焦虑... ...
前几年，广州的房贷利率普遍比较高，一度高达5.5-6%。有部分银行给出的经营贷利率，在3-3.8%的左右。这么一对比，做抵押经营贷的贷款成本，比正常房贷低得多。于是，不少贷款中介也以此为饵，大肆宣传转贷业务；也有些人为了省点利息，想把房贷转成经营贷。｜来源：楼市君朋友圈 现在呢，情况来了个180°大...
转房贷需要以下证件：1. 身份证明：包括身份证、户口本等，用以证明申请人的身份。2. 房产证明：如房产证、购房合同等，需要证明贷款人所购买的房产权益。3. 收入证明：包括工资流水、税单等，以证明贷款人的还款能力。4. 征信报告：证明贷款人的信用状况，是银行评估贷款风险的重要依据。详细解释：在...
转房贷的流程如下：1、明确提出申请，申请人带上夫妻两人身份证件到贷款银行进行夫妇信用陈述。原借款人跟新借款人需要到银行明确提出转贷申请；2、房产评估，借款人需要到银行指定房产评估机构进行评估；3、银行审核，银行关于新借款人递交的银行资信证明材料进行审查；4、签署合同，审批通过后，新借款人和...
一、房贷转贷的必要性房贷转贷，简单来说，就是将原来的房贷转换成其他类型的贷款。这种转换通常可以降低贷款利率、减轻还款压力、提高资金使用效率等。因此，对于那些房贷负担过重的人来说，转贷可能是非常有必要的。二、房贷转贷的方式1. 转换成经营贷款将房贷转换成经营贷款是一种比较常见的方式。经营贷款的利率相对...
固定利率转LPR很容易 几个月前,全国统一下调存量房贷利率,那时银行就给出过指引。 具体操作路径如下:以建行为例,打开银行App,点击贷款页面,再选择存量房贷利率调整即可一键申请转换。 固定利率转换为LPR加点的形式,转换后利率为LPR(本月LPR为3.95%) 但需要注意,如果你选择转换成LPR加点形式的贷款,以后没办法再转回固...