一、前提条件 在办理公积金转房贷之前，需满足以下四个条件：1. 申请人已经连续缴存公积金满一定期限（通常为6个月或1年，具体根据当地政策而定）。2. 申请人所购房产符合公积金贷款的相关规定，如房产类型、面积、房龄等。3. 申请人具备良好的信用记录和还款能力。4. 申请人未在其他金融机构或公积金管理中心存在未...
此外，还有部分中介提供转消费贷服务，办理消费贷不需要结清剩余房贷，但贷款金额较少、时间较短。一名中介工作人员对《华夏时报》记者介绍，由他们牵头将客户资料提交至各大银行，消费贷额度发放后就可以偿还部分房贷。同时，对方号称，可以使用银行优惠券申请到更低利率的产品。此前，多家银行提醒消费者贷款中介风险，...
3、如果现在的按揭房贷利率本身就很低,比如,4点多,4%左右,设置4以下,就没有必要转换了,转了也省不多少钱,再说,转换也是需要花钱花时间花精力的,时间和精力也是成本。 但是有一种情况,房子买的比较早,虽然房贷利率比较低,但是房价涨价了,想贷出一大笔便宜的钱出来用,这种是完全可行的。 日常工作中,这种情况是...
经营贷转回房贷?注意陷阱,本视频由宸宸评楼提供,0次播放,好看视频是由百度团队打造的集内涵和颜值于一身的专业短视频聚合平台
1、房贷余额较少，低于50w的，房贷利率又不高的。2、自己和家人都是公务员。3、特别怕麻烦的。因为...
首先,经营贷转房贷的行为本身就是违法违规的,是国家明令禁止的。银行贷款是有明确的用途设定的,必须按照用途去使用,不能挪作他用。而经营贷是给中小企业经营的惠民举措,是明令禁止流入楼市的。对于购房人来说,一旦被查出存在经营贷转房贷的行为,将面临停贷或提前全额偿还贷款的风险,资信也会受到严重影响。
前几年，广州的房贷利率普遍比较高，一度高达5.5-6%。有部分银行给出的经营贷利率，在3-3.8%的左右。这么一对比，做抵押经营贷的贷款成本，比正常房贷低得多。于是，不少贷款中介也以此为饵，大肆宣传转贷业务；也有些人为了省点利息，想把房贷转成经营贷。｜来源：楼市君朋友圈 现在呢，情况来了个180°大...
以5.5%的房贷利率转换成3.5%的经营贷利率为例,100万房贷,20年还款期限,简单一换算,可省下26万利息。 转贷能带来这巨大的好处,究竟是天上掉馅饼,还是掉陷阱?小巴今天就来说说。 资金中介业务员口中所谓的“房贷转贷”,转的是经营贷。 经营贷指的是那些小微企业主或个体工商户,用房产抵押等担保方式,从银行获得...
3月1日，广州市中级人民法院（下称“广州中院”）的一则判决，使得经营贷挪用还房贷的风险暴露无遗。该判决显示，借款人肖某“偷龙转凤”，将经营贷用来还房贷，法院判决肖某向银行清偿借款本金及罚息，否则将拍卖房子，作为保证人某公司也须对肖某的全部债务承担连带责任。时代财经注意到，房贷与经营贷利率的利差，...
一、房贷利率比较高的。二、本身做生意，有营业执照的。三、工薪阶层不是不能做，但有风险，要仔细...