东京都内路线价格最高的是中央区银座5丁目的银座中央大街的鸠居堂前。连续39年排在全国首位,每平方米4424万日元(约合人民币199万0225元),比上年(4272万日元)高出3.6%。银座有众多名牌店,即使是在疫情期间,地价表现也非常强劲。 东京都内第二位是涩谷站侧大街,第三位是新宿大街,涩谷的最高路线价首次超过...
一个路线价区段是指具有同一路线价的地段。在划分路线价区段时，应将接近性大致相等的地段划分为同一路线价区段。一般以一街廓长为一路线价区段，但在繁华街道有时需将街廓划分多段，设定不同的路线价。而在某些不繁华的街道，有时需将数个街廓划分为一个路线价区段。此外，在同一街道上，两侧繁华程度有显著...
百度试题 题目路线价是()。 A. 单位地价 B. 宗地地价 C. 道路地价 D. 区域地价 相关知识点: 试题来源: 解析 A.单位地价
第一节路线价法 1.概念路线价法是对临接道路且可及性相当的土地设定标准深度，选取若干标准宗地求其平均价格，将此平均价格称为路线价，然后再配合深度价格修正率和其他价格修正率表，计算出临接该道路的其他土地价格的一种估价方法。2.理论依据实质上是一种比较法“路线价”看作是“可比实例”价格 3.计算公式 ...
路线价是( )A、单位地价B、宗地地价C、道路地价D、区域地价搜索 题目 路线价是( ) A、单位地价 B、宗地地价 C、道路地价 D、区域地价 答案 解析收藏 反馈 分享
二、路线价法的概念 路线价：面临特定街道、接近性行相当的城市土地，路线价：对面临特定街道、接近性行相当的城市土地，设定的城市土地标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价平均单价并附设于该标准深度，求取在该深度上数宗土地的平均单价并附设于该特定街道上。特定街道上。标准深度 街 街 第十章路线价...
2、于内对于大量宗地大量宗地的同时的同时评估评估,就需要采,就需要采用简便、快捷的估价方法,用简便、快捷的估价方法,通常采用路线价法通常采用路线价法。 路线价法是城市土地估价的主要方法之一,英美路线价法是城市土地估价的主要方法之一,英美等国早已采用此法进行地价测算,日本最早采用这种等国早已采用此法进行地价...
路线价估价法是根据土地价值随距街道距离增大而递减的原理,在特定街道上设定单价,依此单价配合深度百分率表及其他修正率表,来计算临接同一街道的其他宗地地价的一种估价方法。与市场法、收益法等估价方法相比,这种方法适宜于对大量土地的迅速估价。 所谓路线价,是指对面临特定街道的市街土地设定标准深度,求取的该标准...