足值抵押，是指抵押人将其合法拥有的、价值高于所担保债权金额的财产作为抵押物，向债权人提供担保的一种方式。当债务人不能履行到期债务时，债权人有权依法以抵押物的价值优先受偿。2. 法律依据 《中华人民共和国担保法》第二条规定：“担保是指为了保证债务的履行，债务人或者第三人为债权人提供一定的财产或者...
您好,抵押物足值是指在贷款时,抵押物的价值等于或大于所担保的债权金额。 具体来说: 等于:如果抵押物的评估价值为100万元,那么贷款数额也为100万元时,即为足值抵押。 大于:如果抵押物的评估价值为100万元,而贷款数额低于100万元,比如80万元,那么这也是一种足值抵押的情况,此时抵押率(贷款本金与抵押物价值之比)为8...
债权金额与抵押物价值的匹配:在设定抵押时,抵押物的价值应当能够覆盖或至少大部分覆盖所担保的债权金额。这是判断抵押物是否足值的一个重要标准。 风险缓冲:为了降低风险,金融机构或债权人通常会要求抵押物的价值略高于债权金额,以作为风险缓冲。这样做可以在一定程度上保障债权人在债务违约时的权益。 三、法律与监管要...
是指贷款时所抵押物价值等于和大于贷款数额。抵押物价值100万元，贷100万元及以下数额的贷款，为足值抵押。
抵押物与查封的关系:抵押物的存在并不妨碍债权人或其他权利人对债务人的其他财产采取查封等保全措施。查封是指人民法院对被执行人的财产采取的一种限制性措施,以防止被执行人转移、隐匿、变卖财产,确保债权的实现。 二、抵押物足值与否对查封的影响 抵押物足值:如果抵押物的价值足以覆盖债权人的债权,那么在实现债权时...
两类抵押 昨天我们交流了两类牛市,今天不妨写写两类抵押。 我们此处的抵押是广义的,拿物品A去换取现金若干。 第一类情况,物品A足值。比如说A是价值1亿的黄金,押来借5000万。短期之内,但凡不出现黄金大陨星撞地球的奇观,这种押法怎么算都安全。在钱的成本低廉时,借9000万、9500万也合理。
[题干]保证抵押物足值的关键是( )。 A. 对抵押物进行严格审查 B. 对抵押物的价值进行准确评估 C. 做好抵押物登记,确保抵押效力 D. 抵押合同期限应覆盖贷款合同期限 答案: [答案]B 分析: [解析]本题考查贷款抵押的风险防范。对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键。
有法律效力,不影响抵押权的优先受偿。【法律依据】本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供...
实际上就是看实际贷款金额去除以抵押物的评估价值然后看贷款占了总价值的几成，然后根据银行自身的贷款规定以及客户经理心里的底线，综合判断抵押物是否足值。通俗的话的、就是把抵押物买了以后抛去所有费用（含拍卖费、诉讼费等）剩余的钱够不够偿还贷款本金和利息，罚息等等。如果剩余的钱远远大于需要...
足值抵押满意贷抵押率有三种方式: 1、单笔贷款金额在300万以内(含),抵押率可达100%。 2、 单笔贷款金额在300万元—500万元(含),抵押物的抵押率不超过90%。 3、单笔贷款金额在500万元—1000万元(含),抵押物的抵押率不超过70%。 足值抵押满意贷需要担保吗?