您好,抵押物足值是指在贷款时,抵押物的价值等于或大于所担保的债权金额。 具体来说: 等于:如果抵押物的评估价值为100万元,那么贷款数额也为100万元时,即为足值抵押。 大于:如果抵押物的评估价值为100万元,而贷款数额低于100万元,比如80万元,那么这也是一种足值抵押的情况,此时抵押率(贷款本金与抵押物价值之比)为80%。 足值
抵押物不足值:如果抵押物的价值不足以覆盖债权人的债权,那么债权人除了可以通过抵押物来获得部分清偿外,还可以对债务人的其他财产采取查封等措施,以确保债权的完全实现。 三、法律依据与解释 《中华人民共和国民法典》及《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》等法律法规并未明确规定抵押物...
债权金额与抵押物价值的匹配:在设定抵押时,抵押物的价值应当能够覆盖或至少大部分覆盖所担保的债权金额。这是判断抵押物是否足值的一个重要标准。 风险缓冲:为了降低风险,金融机构或债权人通常会要求抵押物的价值略高于债权金额,以作为风险缓冲。这样做可以在一定程度上保障债权人在债务违约时的权益。 三、法律与监管要...
问题:抵押物足值法院会查封我其他的财产吗 你好,关于上述的问题,解答如下, 【法律意见】 有法律效力,不影响抵押权的优先受偿。 【法律依据】 《担保法》 第三十三条 本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规...
[题干]保证抵押物足值的关键是( )。 A. 对抵押物进行严格审查 B. 对抵押物的价值进行准确评估 C. 做好抵押物登记,确保抵押效力 D. 抵押合同期限应覆盖贷款合同期限 答案: [答案]B 分析: [解析]本题考查贷款抵押的风险防范。对抵押物的价值进行准确评估是保证抵押物足值的关键。
根据您输入的内容,为您匹配到题目: **保证抵押物足值的关键是( )** A. 对抵押物进行严格审查 B. 对抵押物的价值进行准确评估 C. 做好登记工作,确保抵押关系的效力 D. 抵押合同期限应覆盖贷款合同期限 **答案**: B ©2024 Baidu |由 百度智能云 提供计算服务 | 使用百度前必读 | 文库协议 | 网站地...
实际上就是看实际贷款金额去除以抵押物的评估价值然后看贷款占了总价值的几成，然后根据银行自身的贷款规定以及客户经理心里的底线，综合判断抵押物是否足值。通俗的话的、就是把抵押物买了以后抛去所有费用（含拍卖费、诉讼费等）剩余的钱够不够偿还贷款本金和利息，罚息等等。如果剩余的钱远远大于需要...
保证抵押物足值的关键是( )。 A. 对抵押物进行严格审查 B. 对抵押物的价值进行准确评估 C. 做好抵押物登记工作,确保抵押关系的效力 D. 抵押合同期限应覆盖贷款合
以下是有关“有足额的抵押物是否构成骗贷”这个问题的详细内容。要看具体情况定。是不是构成骗贷罪和有没有足够抵押物没有必然联系。符合以下任一情形,就构成骗贷罪:1、以欺骗手段取得贷款等数额在一百万元以上;2、以欺骗手段取得贷款等给银行或其他金融机构造成直接经济
抵押物的价值:抵押物的真实足值只是贷款担保的一部分,它并不能证明行为人没有非法占有的目的或没有实施欺骗行为。抵押物的价值只是评估贷款风险的一个因素,而不是决定因素。 欺骗行为的判断:即使抵押物真实足值,但如果行为人在申请贷款时提供了虚假的信息或文件,或者隐瞒了重要事实,仍然可能构成欺骗行为。 非法占有的...