专家导读1、确定按揭服务公司和贷款方案2、签定房屋买卖合同3、准备贷款资料,审核贷款资质4、按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核,通过后,按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证,同时收取费用,包括房屋保险费等。5、办理房屋过户和抵押手续。6、办理房产证和抵押证明。7、银行放款。 一、...
贷款买二手房的流程 二手房按揭贷款流程:选房付定金,提交贷款申请并签约,房屋评估及担保,金融机构审核,过户付首付款,缴税过户领新证,贷款机构领合同抵押登记,银行放款交接物业付尾款。买方按期还贷,还清后取回房产证注销抵押。 10w+浏览 房产纠纷 确认劳动关系二审流程的流程 [律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的...
购买二手车贷款流程:前往银行咨询并选择签署合作协议的经销商,与经销商签购车协议,提交贷款申请所需资料,银行审核通过后签订借款合同。注意金融环境变化,及时关注贷款市场政策变化。合同签署后,贷款申请完成。 10w+浏览 金融保险 购买二手房的流程 [律师回复] 对于这个问题,解答如下, 一、二手房买卖的一般流程有哪些 ...
一、准备阶段 购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同。 购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料,如身份证、户口簿、收入证明等。 二、评估与审批阶段 买卖双方到贷款银行指定的评估机构进行房屋评估,以确定房屋的价值。 律师事务所对购房人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查和分析,并出具法律...
贷款买二手房的交易流程主要包括以下步骤: 一、准备阶段 买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 买卖双方初步达成意向后,买方可以交纳购房定金。此步骤并非必经程序,双方可协商决定。 二、签订合同 买卖双方签订房屋买卖合同,对房屋坐...
首先，你需要寻找心仪的二手房源，与卖方进行沟通并确定购房意向。在达成初步协议后，支付一定数额的购房定金。二、提交贷款申请与签署合同 向银行提交贷款申请，并携带相关材料进行贷款资质审核。通过审核后，与银行签署贷款合同，并由第三方担保机构进行物业评估。三、银行审批与房屋过户 银行将对你的贷款申请进行审批，...
购买二手房通常需要办理房贷，以下是申请二手房贷款的详细流程与关键注意事项。一、贷款前的准备 1、资格自查：检查个人征信记录，确保无逾期还款等不良记录。2、财务评估：根据个人经济状况，评估可承受的首付和月供。3、选择银行：对比各家银行的贷款利率和服务，选择合适的银行。二、签订购房合同 1、房屋挑选：在挑选...
二手房贷款流程 1、签订买卖合同 买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款及贷款的比例。2、确定委托关系 买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《房屋代收代付协议》，用以明确交易资金代收代付的...
一、贷款买二手房流程及注意事项有哪些 （一）看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用由买卖双方支付；（二）查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案；（三）签合同：买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、...