公积金贷款利率下调0.25个百分点 中国人民银行决定，自2024年5月18日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。取消首套和二套商贷利...
随着中国人民银行最新LPR的下调，房贷利率市场迎来了新一轮的调整。国金证券的最新房地产行业研究报告指出，存量及新增房贷利率均实现了下调，其中北京银行、南京银行等城商行也加入了降息的行列，为购房者带来了实质性的利好。近期中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为...
除商业贷款外，存量公积金贷款的利率也迎来下调。根据新政策，自2025年1月1日起，个人住房公积金贷款利率下调25个基点，已发放贷款将执行新的利率。具体调整为：首套房5年以上贷款利率降至2.85%，二套房5年以上贷款利率为3.325%。对于购买首套房的购房者来说，2.85%的利率创下了近年来的新低。这意味着，若以1...
10月25日，多名网友在社交媒体上晒出存量房贷利率调整成功的喜讯，有的利率加点较高的购房者，月供将减少近千元。多位北京地区存量房贷客户告诉记者，今日一早查看银行App发现，其首套房贷利率已调至LPR减30个点，其中有客户房贷利率已降至3.65%，该利率生效日期为2024年10月25日。也有网友表示，此次存量房贷利率...
以深圳一位购房者为例，其存量房贷利率从4.6%降至4.25%，每月还款金额减少了93元；公积金贷款利率从3.1%降至2.85%，每月还款减少了140元，合计每月节省233元。这样的例子不胜枚举，充分展示了政策调整给普通家庭带来的实际好处。五、展望未来：房地产市场有望回暖 国家金融监督管理总局局长李云泽在发布会上表示...
据计算，如果购房者当初最高是按6%左右的年利率购房，调整之后，100万30年期限的房贷，月供可从每月5995元降至5156元，最多下调840元左右。同时，下调全国商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。降低存量首套房贷利率 根据通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请...
调整后房贷利率为LPR-30BP，重定价后利率为3.55%，比调整前下降30BP。以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，调整前每月还款约为4688元，调整后每月还款约为4518元，该居民每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。其中北京、上海、深圳等一线城市的调整则更为明显👉以北京为例存量首套房贷...
提前还贷的情况有所好转，特别是存量房贷利率确定下调后，每月提前还贷的金额进一步减少。同时，存量房贷利率下调有助于降低经营贷套利空间，降低经营贷违规使用风险。也有购房者告诉记者，房贷利率再降会让自己暂时推迟提前还贷的计划，可能会将存下来的资金拿去理财或者投资，但仍希望房贷利率能继续下调。
“已经第一时间根据政策下调了房贷利率，我们目前执行的最新政策是首套房贷利率为3.4%，二套房贷利率五环外购房为3.6%，五环内购房为3.8%。” 中国工商银行北京某支行贷款部的一位工作人员对记者表示。7月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年7月22日贷款市场报价利率（LPR），1年期为3.35...
9月29日,中国人民银行发布重磅公告,宣布将引导存量房贷利率进行批量下调。这一消息迅速在购房者中引起了热烈反响。10月11日,多家银行紧跟步伐,宣布将在10月25日对符合条件的存量商业性个人住房贷款利率进行批量调整,执行利率在LPR基础上加点幅度高于-30BP(基点...