5月17日中午，央行连发三文，买房首付、贷款利率均下调。具体来看：购房首付最低15% 中国人民银行、国家金融监督管理总局发布关于调整个人住房贷款最低首付款比例政策的通知：对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%；二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为...
此次存量个人住房公积金贷款利率调降是此前政策的落地。2024年5月17日，中国人民银行发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。根据规定，此前已发放的存量个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起执行新利率。利率调降后，购房者每月能少还多少钱？根据通知，自2024年5...
据计算，如果购房者当初最高是按6%左右的年利率购房，调整之后，100万30年期限的房贷，月供可从每月5995元降至5156元，最多下调840元左右。同时，下调全国商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。降低存量首套房贷利率 根据通知，自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请...
，存量房贷利率降低50个基点后 100万元房贷30年减少10万元，财联社9月24日电，国务院新闻办公室今日上午9时举行新闻发布会，宣布在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发房贷利率附近，预计平均降幅大约在0.5个百分点左右。对此，中原地产首席分析师张大伟表示，当前存...
下调个人住房公积金 贷款利率0.25个百分点; 首套、二套住房商业性个人住房 贷款最低首付款比例调整为 不低于15%、25%。 5月17日, 央行连发三个通知,事关房贷。 详情如下: 两部门:调整个人住房贷款 最低首付款比例政策 中国人民银行 国家金融监督管理总局...
5月17日,中国人民银行发布通知,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。
2025年1月1日是不少存量房贷的“重定价日”。今年LPR报价多次下调,部分购房者的公积金贷款利率也会在2025年1月1日进行调整,总体上调整后利率下调0.25个百分点。 1月1日起房贷降到3.3% 12月20日,最新一期LPR出炉——1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%,均与上次持平。
✅购房首付比例 (一)首付比例 1、首套房最低首付比例:15%; 2、二套房最低首付比例:20%。 (二)购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。
当然，每位购房者的贷款本金、房贷利率和贷款剩余年限都不相同，实际减少的月供也会有所差异。提醒：9月调整后少数存量房贷重定价日发生变化 据了解，在9月之后的这轮存量房贷利率加点的调整中，大部分符合条件的存量房贷都是银行自动下调，重定价日和重定价周期都没变。但也有部分客户表示，自己是用贷款置换方式完成...
公积金贷款利率应下调的理由 （一）减轻购房者负担，激活资金池 下调公积金贷款利率能切实减轻购房者的还款压力。以一笔金额 100 万元、期限 30 年的首套住房公积金个人住房贷款为例，若公积金贷款利率下调 0.25 个百分点，选择等额本息还款方式，月供将减少一定金额，总利息支出也将大幅降低。对于众多普通家庭而言，购房...