专家导读 土地租赁费一般是计入“长期待摊费用”科目,土地是可以用来租赁的,一般租赁土地的方式有两种,一种是国有土地租赁,另一种是土地使用权出租。而租赁土地也是需要缴税的,税务有增值税、城建税、印花税等。 该土地租赁费怎么入账计入什么科目? 一、土地租赁费怎么入账计入什么科目 租赁的土地不能入账。只能将租...
法院判决该土地使用证无效是可以的,比如在土地使用期限到了的情况下,土地使用证就是无效的。《物权法》明确规定自动续期,但是续多少费用都没有明确。这其实就是土地证会过期的,因为我们的土地年限到了是要重新出让的,重新出让是需要按照市场价来的,当然这个是所谓防止国有资产流失的高标准高价。 对于存量房是房龄比...
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物( )。 A. 属于抵押财产 B. 不属于抵押财产 C. 属于抵押财产,但抵押人对新增的建筑物无权优先受偿 D. 是否属于抵押财产由抵押人与抵押权人协商确定 相关知识点: 试题来源: 解析 B.不属于抵押财产 反馈 收藏 ...
答:应当退还。 法律规定 《中华人民共和国民法典》 第三百五十八条 建设用地使用权期限届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。 第二百四...
最高人民法院经过审理后认为该土地是集体土地，并未被征收为国有土地。孙先生土地使用权属证书与土地现状不符，虽然该国有土地权证上所盖的公章为县土地管理局，但填写时间、机关等均与案件事实不符，无法证明该土地权属证书是市政府颁发的。原审法院判决撤销该国有土地使用权证也有所不当，因为本案中并不存在市...
被执法卫星拍到用地存在问题,并不意味着该土地的使用一定违法。卫星只是发现了相关地方的地表发生了变化,自然资源部执法部门通过对照土地审批信息等数据进行分析,可以判断地表变化的地方是否经过用地审批。如果经过合法审批,那么该土地的使用可能是合法的。如果没有经过用地审批,将作为疑似违法问题发送到地方进行现场核查,如...
有规定。《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十一条 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。
按土地利用类型划分，林地是指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地，不包括居民绿化用地，以及铁路、公路、河流沟渠的护路、护草林。林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地， 迹地和苗圃6个二级地类。04 草地 草地是生长草本和灌木植物为主并适宜发展畜牧业生产的土地。它具有特有的生态系统，是一种可...
一、新疆高院在执行新疆天山水泥股份有限公司(下称“天山公司”)申请执行新疆交通物资供应公司(下称“物资公司”)一案中,查封了被执行人物资公司名下位于乌鲁木齐市土地证号为乌国用(2000)字第0001798号的土地(下称“上述土地”),并委托新疆嘉盛拍卖有限公司将该土地进行拍卖。李辉竞得该宗土地,新疆高院作出(2008)...
一块长方形土地的周长为260米,面积为3600平方米。将该土地划分成边长10米的小正方形土地。现从中选取3块,使得任意两块既不同行也不同列。问有多少种不同的选取方式? [浙江A2021] A. 不到200种 B. 200—400种 C. 400—800种 D. 超过800种 E. (3,3)=2016种,选D 相关知识点: ...