专家导读 土地租赁费一般是计入“长期待摊费用”科目,土地是可以用来租赁的,一般租赁土地的方式有两种,一种是国有土地租赁,另一种是土地使用权出租。而租赁土地也是需要缴税的,税务有增值税、城建税、印花税等。 该土地租赁费怎么入账计入什么科目? 一、土地租赁费怎么入账计入什么科目 租赁的土地不能入账。只能将租...
也可以由用地单位组织耕种;一年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费;连续二年未使用的,经原批准机关批准,由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权;该幅土地原为农民集体所有的,应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
答:应当退还。 法律规定 《中华人民共和国民法典》 第三百五十八条 建设用地使用权期限届满前,因公共利益需要提前收回该土地的,应当依据本法第二百四十三条的规定对该土地上的房屋以及其他不动产给予补偿,并退还相应的出让金。 第二百四...
最高人民法院经过审理后认为该土地是集体土地，并未被征收为国有土地。孙先生土地使用权属证书与土地现状不符，虽然该国有土地权证上所盖的公章为县土地管理局，但填写时间、机关等均与案件事实不符，无法证明该土地权属证书是市政府颁发的。原审法院判决撤销该国有土地使用权证也有所不当，因为本案中并不存在市政...
一块长方形土地的周长为260米,面积为3600平方米。将该土地划分成边长10米的小正方形土地。现从中选取3块,使得任意两块既不同行也不同列。问有多少种不同的选取方式? [浙江A2021] A. 不到200种 B. 200—400种 C. 400—800种 D. 超过800种 E. (3,3)=2016种,选D 相关知识点: ...
B[解析]《物权法》第二百条规定“建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑 物不属于抵押财产。该建设用地使用权实现抵押权时,应当将该土地上新增的建筑物与建 设用地使用权一并处分,但新增建筑物所得的价款,抵押权人无权优先受偿。 ” B[解析]《物权法》第二百条规定:“建设用地使用权抵押后,该土地上新增的...
“生人无地，死人有田”——土地重分呼声高涨 农村出现的“生人无地，死人有田”的问题不仅是国计民生问题，而且是透露出乡村治理现状需要进一步加强。在改革开放之后，自家耕地已成为太多农民一贫如洗的代名词，很多农村家庭在普遍缺乏资金的情况下，无法购买或者承包足够的农田，不能持家，生活陷入困境。这就导致了...
被执法卫星拍到用地存在问题,并不意味着该土地的使用一定违法。卫星只是发现了相关地方的地表发生了变化,自然资源部执法部门通过对照土地审批信息等数据进行分析,可以判断地表变化的地方是否经过用地审批。如果经过合法审批,那么该土地的使用可能是合法的。如果没有经过用地审批,将作为疑似违法问题发送到地方进行现场核查,如...
*ST兰黄:关于该土地,黄河集团已作出不可撤销的承诺 证券之星消息,*ST兰黄(000929)05月12日在投资者关系平台上答复投资者关心的问题。 投资者提问:董秘你好,根据年报披露公司约70多亩的土地还登记在原控股股东名下,并在2024年约定9个月内过户到兰州黄河名下,这几个月有在网上看到当地郑家庄村民有在议论村集体...
建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物( )。 A. 属于抵押财产 B. 不属于抵押财产 C. 属于抵押财产,但抵押人对新增的建筑物无权优先受偿 D. 是否属于抵押财产由抵押人与抵押权人协商确定 相关知识点: 试题来源: 解析 B.不属于抵押财产 反馈 收藏 ...