开发商登录企业网银，选择自助缴费→企业认购金管理→点击“新增” 2 输入认购项目、认购金额、认购截止日期、冻结结束日期信息后，选择资金归集的账号→勾选同意“个人报名购房实力验资须知”→确认信息无误后，点击“提交”即可完成新建认购金项目。 2 购买人缴纳认购金 1 认购金缴纳 1 认购人（购房意向人）打开云南...
一、认购金是什么 “认购金”就是购房者表现出买房的诚意，这个诚意需要通过缴纳资金来体现。在缴纳“认购金”后，购房者可以获得房屋的优先购买权，开发商会承诺在一定期间内保证不把房子卖给其他的第三方，同时购房者可以在房价上享受一定程度的优惠。这里要注意，认购金不等同于定金，一般是可以要回来的，但如果拖...
认购金是在合同成立或履行之前，支付一定数额的金钱作为担保的一种担保方式，主要用于购房过程中。以下是关于认购金的详细介绍：1. 认购金的定义 认购金，也称保证金，是购房者在表现出购房诚意时支付的一笔款项。通过支付认购金，购房者可以获得房屋的优先购买权。2. 认购金的作用 担保作用：认购金作为...
定金与认购金是两个不同的概念,它们在房地产交易中起着不同的作用。 认购金是购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后、准备进一步协商前签订的临时认购协议,通常的做法是在约定所选房号、面积、房屋单价及总价款后,约定一个期限,买方需要此期限内与卖方签署正式合同。 在此期限内,卖方不得将该房屋售与他人...
因此我们可以看到，定金是对合同将要履行的一种承诺，认购金和诚意金则没有那么强烈的将来必须履行合同，不履行会承担违约责任的意思。除此之外，定金还有以下特点：第一，定金和违约金在合同里面可以同时约定，但是如果一旦对方违约了，你要是用这样的条款了，你只能选择其中一样。比如A要去买B 的房子，交了3万块...
本周日截止！“观山苑”项目交件并缴纳认购金后才可参与摇号选房 4月16日9:00，昆明市2025年第一批次配售型保障性住房“观山苑”项目，在位于呈贡区雨花片区雨花路与博大路交叉口西北侧的“观山苑”展示中心开启了复核、交件、签订认购合同并缴纳认购金的业务办理流程。记者在现场看到，业务办理分为了“复核”“...
导读:认购房子的认购金可以退吗?一般来讲,如购房者决定不购买,开发商应将认购金退还。认购金并不等同于定金。定金必须是双方当事人以书面形式明确约定的。即必须在合同中明确写明是“定金”或者明确缴纳认购金为定金性质。如果约定了认购金的性质为定金,那么这种情况下认购金就是定金。
通常情况下,购房认购金是可以退还的。 需要注意的是,商品房认购金与定金并不是一回事,因此在实际处理的时候,就不能适用定金罚则。 在要求退还商品房认购金的时候,需要查看认购书中的约定。如果有约定,就按照约定处理。 对于购房认购金的退还问题,根据不同情况需要按照约定处理。 在认购书中,双方应该明确约定购房认购...
认购金指的是在购房过程中，购房者预先支付的一部分款项，作为对未来购房交易的承诺和保证。以下是具体解释：一、认购金的定义 认购金是在购房前，购房者向开发商或卖家预先支付的一部分资金。这笔资金作为购房意向的初步表示，也用于锁定房源，表明购房者的购房意愿。一般情况下，在正式签订房屋买卖合同前...
“认购金可退回,认购就是购房者表现出要买房的诚意,这个诚意需要通过缴纳认购金来体现的,在缴纳认购金后,买房的人可以获得房屋的优先购买权,还可以在房价上享受一定的优惠。”