一般双方在买卖意向初步达成以后,就会要求预付订金,而订金是什么呢?订金就是预付款的一种形式,交付的订金就有在规定期限内购买某种产品的权限,和定金不同的是,订金一般情况下都可以退还的,所以比起订金,定金更有法律效力,如果买房的时候需要交付订金的话,只需要交付房款的千分之五之内,且不买房的情况下可以协商解决。
平常所说的订金是指预订所付的钱。在一般情况下,交付订金的视作交付预付款。如果交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务,则不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。 根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
综上所述,订金是一种预付款或者意向金,它不具有定金所具有的担保性质。在实际交易中,买方支付订金后应关注合同的订立和履行情况,以确保自己的权益得到保障。参考法规 《中华人民共和国民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定...
订金，只是单方行为，一般情况视为交付的预付款，不具有与“定金”相同的担保性质。在房屋买卖过程中，特别是二手房买卖中，订金合同更是常见。这里不要误解，订金可以全额主张，不代表不承担违约责任，如果给付订金一方给对方造成损失的，对方可以要求承担损害赔偿；反之，支付订金一方不但可以要求对方返还订金，同时还...
订金有以下含义:1、根据相关法律规定其属于预付款性质,此处的订金可以要求退还,起不到担保作用;2、如果在被收取订金但是并没有履行相应的责任,可要求收款方退还订金,平时在签订一些协议的时候应认清此处的含...
“是规范的法律概念,是一种担保形式;而”订金“并非法律语言,没有明确的法律规定,在审判实践中一般被视为预付款。两者的法律效力也是完全不同的;如果买方交付的是”定金“,那么买方违约则定金将卖方没收,卖方违约则必须向买方双倍返还定金;如果买方交付的是”订金“,那么不论哪一方反悔,卖方都只须原数退还”订金“...
1、定义不同。订金是预订贺改所付的钱,是当事人的一种支付手段。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定的数额的金钱或替代物作为担保的担保方式; 2、实质内容不同。订金没有担保性质,不具备法律效应。定金有担保性质,具备法律效应; 3、退还资金不同。订金,可通过双方协调归还。定金,只有在对方违约时才可归还;...
订金定金这两个都是什么意思来 一、订金定金这两个都是什么意思来 1、定金 定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式,并在合同中约定交付定金的期限,定金合同从实际交付定金之日生效...