规划用途公寓和住宅的区别 土巴兔装修大平台 公寓和住宅的区别还是挺大的呢。首先,用地性质不同,公寓属于商业用地,住宅则是住宅用地。这导致公寓的居住年限一般是40年或50年,而住宅是70年。水电费方面,公寓按商业标准缴纳,住宅则按民用标准,所以公寓的生活成本会高一些。另外,公寓可以商住两用,住宅则主要是用来居住。
实用年限不同:公寓基本都是五十年,而住宅则是七十年。生活费用不同:公寓的水电费用要比住宅的更贵,因为它是按照商业标准来收费的,而住宅则是民用收费标准。功能性不同:住宅更能满足生活需求,但不得商用,而公寓既可以商用,也可以居住。 买公寓应该注意什么 1、注意地段 无论你购买什么样的房子,地段都是重点之一...
规划用途公寓和住宅的区别是产权年限,水电收费标准不同限不同,解决户口规定不同,居住舒适度不同,利率和首付不同。住宅房但规划用途是公寓的房子是属于住宅式的公寓,产权性质与普通住宅一样,属于普通住宅,产权为70年,购买后可以办理落户,水电费用标准为民用标准。住宅公寓的优点是使用成本相比而言较低,产权70年,可商...
首先，公寓和住宅的实用年限不同。一般而言，公寓的实用年限为五十年，而住宅的实用年限则长达七十年。这意味着在购买房产时，住宅相对于公寓而言，拥有更长的使用时间。其次，在生活费用方面，公寓的水电费用通常要比住宅更昂贵。这是因为公寓按照商业标准来收费，而住宅则遵循民用收费标准。因此，居住在...
住宅和公寓的使用年限及费用存在明显差异。通常情况下，住宅的使用年限为70年，而公寓多为50年，但也存在70年使用年限的公寓。在费用方面，部分公寓因属于商业用途，其水电费用较纯住宅更为昂贵，具体取决于开发商的楼盘立项及当地政策法规。经营性公寓在规划用地性质上属于公共设施用地，其建筑外檐需遵循...
您好,这个是没有区别的,因为我们上海只要有产证的房子,都会有国家颁发的土地证,产权证上的用途是公寓是指房子本身的性质,土地正上的使用用途是指这块土地是用来造房子的,所以会是住宅。其他2个回答 童连兴 经纪人 公寓就是住宅也不奇怪啊,只要产权是70年的就是住宅. 刘英 经纪人 其实公寓也是属于住宅范畴里的 ...
规划用途公寓和住宅有什么区别 实用年限不同:公寓基本都是五十年,而住宅则是七十年。生活费用不同:公寓的水电费用要比住宅的更贵,因为它是按照商业标准来收费的,而住宅则是民用收费标准。功能性不同:住宅更能满足生活需求,但不得商用,而公寓既可以商用,也可以居住。
公寓和住宅的费用不同，有的公寓是商业用途，这些公寓的水电费用属于商业用水电费用，要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用，这要看开发商的楼盘是如何立项，而且还需要看当地的政策法规或者通知，根据城市地域不同相关政策也可能略有不同。经营性公寓的规划用地性质为公共设施用地，建筑外檐按公建...
1、实用年限不同：公寓基本都是五十年，而住宅则是七十年。2、生活费用不同：公寓的水电费用要比住宅的更贵，因为它是按照商业标准来收费的，而住宅则是民用收费标准。3、功能不同：住宅更能满足生活需求，但不得商用，而公寓既可以商用，也可以居住。