法律分析: 这个没有区别的,不影响房屋产权的,不影响正常买卖的. 一,住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅,公寓或是宿舍.传统意义上的公寓分为两种:经营性公寓,公益性公寓.市面上正常看到的写字楼,酒店式公寓等都属于经营性公寓.一般的公寓概念深入人心,市民的第一反应都是年限较短的物业,其实经营性公寓里面包括商业...
您好,关于您提到的房屋类型为公寓且用途为住宅的情况,这里有一些基本信息供您参考: 公寓作为住宅的用途: 居住舒适性:公寓通常设计得较为现代,配备有基本的生活设施,如厨房、卫生间、卧室等,能够满足日常居住需求。其内部布局可能更为紧凑,适合单身人士或小家庭居住。 地理位置:公寓多位于城市中心或交通便利的区域,方便...
本院认为，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律...
一般公寓性质属于商业是40年产权，买到的商品房是住宅性质是70年产权，所以不用看户型类型，要看房屋的...
此类公寓为住宅公寓，与普通住宅有一些区别：1.面积不同 这类公寓一般来说只有30－60㎡，因为面积较小...
1、产权年限不同:住宅产权年限是70年,公寓需要根据土地性质确定产权年限,居住用地产权年限是70年,商业用地产权只有40年。2、购买条件不同:住宅属于限购限贷产品,购买需要具备购房资格;公寓通常不限购
详情请查看视频回答
1. 住宅和公寓没有本质区别。我国的土地用途划分上原本只有住宅、商业用途、文教用途等,其中并不包括公寓这一项。很多公寓立项的时候,其实不是住宅就是写字间,之间并没有本质区别。由于最近公寓很热,所以部分城市已经明确了公寓立项属于住宅 2. 使用年限不同。住宅的使用年限本身就不同,现在中国的地产市场上,一般而言...
6、居住舒适度不同：一般住宅为两梯三户或者四户，人员较少，不会对出行造成困扰，私密性也比较好;而商业公寓通常为两梯十户，甚至更多，人员不仅多而且杂乱，安全性和私密性都无法得到很好地保障。公寓的优点1.还款压力小：房产面积小，使用面积多，所以总价也低，，还贷压力相比商品房小。2.用途多：...
在该地块上，你拥有的房屋属于公寓，公寓是住宅大类中的一种。其主要用途显然是居住。土地使用年限方面，原则上国有土地有偿出让是有年限限制的，这是法律规定的。不过，上海早期开发的成片住宅小区（如2000年以前），其土地获得方式并不总是通过直接与区县或市一级房屋土地管理局签署土地出让合同获得。有...