65年产权的公寓叫居住公寓,又称公寓式住宅、住宅性质公寓, 简单来说,就是在住宅性质的土地上建造公寓形式的建筑,其中不乏有70年产权的。 公寓式住宅一般建在大城市,大多数是高层,相对商务型公寓,标准较高。 建设标准不同 ===公寓与住宅不同 1、公寓与住宅的区别:物业费用不同 公寓水电费一般都是都是按照商业...
1、产权年限不同；住宅：限购限贷，但有首套房利率优惠；并且能使用公积金贷款；使用年限为70年；公寓：不限贷不限贷，首付5成。但只能贷款10年，且不能用公积金贷款；使用年限为40年，最多50年。2、水电收费标准不同：住宅：属于民用住房，水电、管理费一般较低，而且通燃气；公寓：属于商用住房，商用...
居住公寓和住宅的主要区别在于其设计、功能、产权和使用权限上。居住公寓通常指的是多层或高层建筑中的一套住宅单元，这些单元往往共享公共区域，如走廊、电梯和楼梯。公寓的设计往往更加紧凑，空间利用率高，适合城市或小面积住宅的需求。公寓的产权多为40年或50年，且部分公寓可能因其商业性质而在水电费...
公寓住宅有一个最大的问题，那就是它们没有天然气的供应，需要做饭就得扛煤气罐才能使用。这种公寓也要经常面对检查还有电梯维护等问题。而且家里的垃圾也要定时定点扔掉才行，这个房子居住的话要面对很多规矩，入住几天多少会让人感觉到各种不方便。这种户型房虽然买的时候好买，但如果我们居住有任何不便利，想要把...
一、居住型公寓和住宅的区别 1、住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅、公寓或是宿舍。传统意义上的公寓分为两种:经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。一般的公寓概念深入人心,市民的反应都是年限较短的物业,其实经营性公寓里面包括商业公寓和居住公寓。
1、产权年限不同 公寓和住宅最明显的区别就是产权年限了。虽然房屋的使用没有限制，可是土地的使用年限...
居住型公寓是指只用于居住的公寓类型，这类公寓一般也是在住宅用地上建设的，与普通住宅一样，产权年限是70年，与普通住宅最大的区别在于面积大小不同，公寓一般是小面积户型的代称，所以居住型公寓面积比一般普通住宅小。由于面积较小，在总成交价上自然也比普通住宅额成交价低。另外公寓最大的特点就是...
1、水电收费标准不同。住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取;而商业公寓属于商用住房，水电费都是按照商业用水、用电的标准来收取的。长远来看，住宅的水电费支出会比商业公寓的水电费支出节省一些。2、使用权限不同。普通住宅的使用权限一般为70年;公寓的使用权限根据所处地块的用地类别，...
所以,居住公寓虽然带有“公寓”两个字,但由于是和住宅在同一片土地上盖起来的,产权性质和住宅一样,都是70年产权,可落户,所适用的购房条件和住宅也是一样的,首套房3成首付,二套房6成,贷款年限最长30年,等等。 同一楼栋,甚至同一楼层的房子,之所以会被分为居住公寓和住宅两种不同的房屋类型,主要区别在于两者的采...
首先，从产权上来说，住宅通常是拥有完整产权的，也就是说，购房者购买的是房屋的所有权，可以自由地进行买卖、出租等交易。而居住式公寓则可能分为产权式公寓和租赁式公寓。产权式公寓与住宅类似，拥有产权，但租赁式公寓则只有使用权，没有产权，购房者需要支付一定的租金才能居住。其次，在配套设施方面，居住式公寓...