完成过户手续 在签署完所有文件后,您需要支付剩余的购房款项,过户完成后,您将获得房屋的所有权,就可领取房屋钥匙,拥有属于自己的家啦! 审阅过户文件:在过户程序开始之前,您应当详尽地审阅所有相关文件,这些文件包括但不限于贷款协议和房屋所有权转移证明等。...
以购房房屋的金额来说,中国仍是最大的外国买家,购买了75亿美元房产,明显低于前期的136亿美元,不过由于平均购买价格为130万美元(前一时期的120万美元),依然是最大的买家。 海外买家最中意的购买地 在美国,佛罗里达州连续第16年成为外国买家的首选目的地,占国际购房总量的20%。 得克萨斯州(13%)和加利福尼亚州(1...
1 始终支付20%的首付 随着房价上涨,目前购房者很难积累到 20% 的现金首付。好消息是,通常可以用较少的预付款获得梦想的房子;然而,不利的一面是,必须购买至少几年的私人抵押贷款保险或政府保险。预先警告:此保险将每月增加数百美元的抵押贷款付款。 2 ...
②签署合同在美国购房可以网签合同，合同文件会通过电子邮件发给在国内的购房者，购房者在合同或有关文件上签字，避免了交换合同过程的繁琐，节约了时间。③支付首付签署购房合同时，购房者一般需要支付房款的10%减去之前交付的定金（五千美金），同时在合同规定日期内（一般在一个月以内），分期支付一定比例的首付款到第...
以下是孙斯陶根据HSH报告所整理的2024年第一季度全美国最贵和最便宜的25个大城市的中位数房价（Median Home Price）及购房所需年薪排名：最贵的大城市排行榜 最便宜的大城市排行榜 孙斯陶发现，这些数据显示，尽管美国范围内的房贷利率有所下降，但由于房价的持续上涨，购房所需的年薪依然高企。购房者需要节省更多...
“Z世代”的购房潮不仅改变了当前房产市场的格局，也对未来的住房需求产生深远影响。孙斯陶认为，这一代年轻买家通过借助家庭支持、调整购房预期以及灵活应对市场挑战，为美国房市注入了新的活力。未来，“Z世代”购房者的持续增长或将为美国房市带来更多的变化和机遇。#洛杉矶房产# 想了解更多精彩内容，快来关注孙斯陶...
NAR数据显示,首次购房者的中位年龄从35岁上升到38岁,而首次购房者在所有购房者中的比例从32%下降到24%,创下自1981年以来的最低记录。美国购房者平均年龄自2023年7月以来上升了六岁,达到56岁,为历史最高水平。 美国购房者的平均年龄越来越大,自2023年7月以来增加了六岁,越来越多的年轻人买不起房子了。 根据...
在美国购房需要交房地产税,由各县或各市政府征收,税率各地不同。 大多数为1%到2%(也有地区会高于2%),房地产税根据房子的评估价值征收。 一个学区如果房子价格高,房地产税也就相应较高,用于学校的钱就相应充裕,学校教学质量便会提高,好学校必然吸引家长来买“学区房”,从而推动房价上涨。
财联社11月5日讯(编辑 牛占林)由于拥有住房的成本不断上升,短短一年多时间,美国购房者的平均年龄增加了近7岁,这意味着年轻人正在被挤出这个高不可攀的市场。 全美房地产经纪人协会(NAR)周一发布的年度市场状况报告显示,美国购房者平均年龄已跃升至56岁,而去年为49岁。毫无疑问,这一数据创下了历史新高,远高于10...
Peoria, IL都市区拥有最实惠的住房市场。相对于$68,249的中位收入,房屋的平均中位价格为$121,333,相当便宜。这个单一指标使得Peoria在首次购房者最佳房市排名中位列第七。 Bloomington, IL都市区的房市竞争最激烈。Bloomington房屋平均只挂牌4天就会签约,这意味着首次购房者需要做好抢购的准备。这部分是由于相对人口...