据房地美数据，美国上周30年期按揭贷款/抵押贷款利率6.81%（前值6.84%）。美国抵押贷款利率下降，为潜在购房者提供了契机。借贷成本仍然远高于两个月前，当时30年期抵押贷款平均利率降至6.08%。利率上升增加了购房者的负担压力，现在买家每月要为60万美元的房屋支付房贷约3,916美元，较两个月前增加288美元 ...
美国抵押贷款利率在岁末年初小幅上升，逼近7%，一项购房申请指标跌至2月份以来最低，进一步证明住宅市场处境艰难。美国抵押贷款银行协会（MBA）周三公布的数据显示，截至1月3日当周，30年期抵押贷款的合约利率上升2个基点，达到六个月高点6.99%。过去四周，购房融资成本上升了近三分之一个百分点 。该协会的购房申请...
美国第二大非银行住房抵押贷款公司房地美25日发布声明表示，美国30年期固定房贷利率的平均值为6.69%，高于上个星期的6.6%，是自2023年10月底以来最大的单周涨幅，使平均房贷利率回到2023年12月中旬以来的最高水平附近。由于待售房屋持续短缺，加之高房贷利率和高房价的持续，购房者需求因此持续受到挤压。房地美首席...
根据Freddie Mac(房地美)的数据显示,截至2025年1月4日的一周内,30年期固定抵押贷款的平均利率达到6.91%。尽管美联储采取了降息措施,但高房贷利率依然令购房者面临前所未有的经济压力。 房贷利率的上升背后有一系列复杂因素在起作用。虽然美联储的降息通常会降低借贷成本,但抵押贷款利率更多依赖于长期债券市场的表现。
美国抵押贷款利率两个多月来首次下降, 30年期固定利率贷款的平均利率从上周的6.84%降至6.81%,促使购房者重新进入市场。根据抵押贷款银行家协会周三的数据,上周抵押贷款申请增长了 6.3%,使市场 综合指数 (衡量抵押贷款申请量的指标)在过去一周有所上升。MBA 副首席经济
所以,美国贷款利率归根到底就是取决于银行对贷款者的风险评估。 3. 十年债券利率 经济环境也是影响利率的主要因素。大多数买房者的初始贷款年限是30年限的,但多数购房者会选择在10年后重新贷款,因此财政部十年债券利率会成为影响利率变化的主要方面,这它往往会决定贷款利率是升是降。并且由于财政部十年债券利率是美国...
中新社纽约4月14日电 (记者 王帆)美国住房抵押贷款巨头房地美(Freddie Mac)14日公布的数据显示，截至当天，美国30年期定息抵押贷款的平均利率从一周前的4.72%升至5%，创2011年2月以来的最高水平。随着住房贷款利率飙升，美国的潜在购房者将面临更大的挑战。据美国全国房地产经纪人协会(NAR)高级经济学家埃万耶卢...
📈 在美国购房时,贷款利率是一个关键因素。那么,哪些因素会影响你的贷款利率呢?让我们一起来看看吧!📊 经济环境是首要考虑因素。美国联邦财政部的十年债券利率是一个重要的指标,它决定了贷款利率的走向。大多数贷款虽然是30年期限,但平均贷款期限在10年左右,因此十年债券利率是衡量利率变化的重要风向标。这个利率受...
上周,美国抵押贷款利率降到了2023年5月以来的最低水平,这导致无论是购房者还是现有房主的抵押贷款需求都大幅增加。 美国抵押贷款银行家协会(MBA)的数据显示,上周的总抵押贷款申请量比前一周增加了6.9%。这是今年1月以来的最高水平。 具体利率变化来看,对于贷款金额为766550美元或以下的30年期固定利率贷款,平均合同...
在美国,如果你拥有了美国身份,只要没有什么信用不良记录,在美国贷款买房就可以享受低利率的贷款,支付掉房子的30%金额后,我们可以享受3.85的超低贷款利率。但是这主要是针对有美国身份的中国居民进行贷款。 如果你是没有美国身份的中国人在美国进行贷款购房通常是需要支付5%的贷款利率,同时在美国贷款的地区不一样银行的...