美国金鹰房产投资公司执行合伙人陈跃武对第一财经记者表示，美国各大权威机构对美国住房的短缺都给出了估算，其中房利美和房地美的估算都在400万套左右。美国房产市场供不应求，是房价持续上涨的根本原因。同时，陈跃武对记者解释道，随着美联储开启降息周期，房贷利率已经进入下降通道。这对美国房产市场是重大利好。此前...
孙斯陶认为，老旧住房的翻新改造及加建附属住宅单元（Accessory Dwelling Units, 简称ADUs），是破解住房短缺问题的有效方法之一。ADU作为一类独立或半独立的居住单元，近年来在美国备受关注。ADU不仅可以迅速扩充住房供应，还为多代同堂、短租和灵活住房需求提供了解决方案。在土地稀缺、房价高企的城市地区，ADU被视为填补...
中新网12月28日电 据美国《国会山报》报道，美国联邦监管机构当地时间27日表示，随着住房危机的加剧，2024年美国无家可归者人数达到了有记录以来的最高水平。美国住房和城市发展部(HUD)统计显示，仅在2024年1月的晚上，曾有超过77万人无家可归，较2023年增加了18%。此外，近15万儿童无家可归，较2023年增加了3...
整理：中青报·中青网见习记者 王梓元 记者 李媛媛根据美国有线电视新闻网（CNN）12月22日报道，近年来，美国住房市场中“有房者”和“无房者”之间的财富差距日益扩大。随着美国房价在全国范围内的持续上涨，持有房产的“有房者”财富大幅增长。但与此同时，尽管新冠疫情初期租金有所回落，但随着疫情的逐渐结束，...
我们都听说过，美国房价高企的部分原因是住房严重短缺。但LendingTree 的一项新研究发现，实际上有数百万处空置房产——确切地说是 560 万处。LendingTree 根据空置房屋比例对全美 50 个最大的大都市进行了排名，结果显示，这些大都市目前平均有 7.37% 的房屋空置。那么，我们是不是已经被“住房短缺”欺骗了呢？
1. 美国的平均住房面积大约是2000平方英尺(sq feet),换算成平方米大约是180平方米(1 sq feet = 0.09 m2)。 犹他州的平均住房面积最大,达到了2800平方英尺,而夏威夷州的平均住房面积最小,只有1100平方英尺。 犹他州的房价最便宜,每平方英尺大约250美元(sq feet),而夏威夷州的房价最贵,每平方英尺超过750美元(sq...
本文所称的“美国普通居民，住房是怎样的”，其中的“住房”，既指日常生活的住房，也指度假时的住房。俄罗斯一位人士，对美国普通居民，住房是怎样的，作出了介绍和评价，以下为具体内容：我继续分享在美国时的印象和观察。美国居民，是较为好客的。我很幸运地访问了不同的城市和地区。这样，对美国社会规则的理解...
房屋法拍率:每6,015个住房中有一个 房屋资不抵债率:1.6% 图为爱达荷州的纳图尔帕克岩石城(Natuurpark City of Rocks)。(公有领域) 6. 田纳西州 田纳西州的整体经济在全国排名第二,其强大而稳定的房地产市场是一个重要原因。房价与经济产出一起飙...
以下是美国家庭住房支出最高的10个州。 1. 加利福尼亚州 每年住房成本估值:23,734美元 家庭收入中位数:89,798美元(全美第12高) 房屋拥有率:55.3%(全美倒数第2) 房价中位数:538,500美元(全美第2高) 昂贵的生活成本主要是住房,加州很多地方...
很多人羡慕美国人的房产是“永久产权”,再加上那些年公知们吹嘘的“风能进、雨能进,国王不能进”,就更让人羡慕了。于是就有人吐槽我们的房子只有70年产权,其实当年把美国的房屋产权permanent property翻译成永久产权的人真的是坏呀。 我们国家的住房产权是永久,70年产权的是土地使用权。美国表面上看没有70年土地...