《美国住房政策》对美国住房政策和住房项目进行了深入细致的分析,并在城市规划、城市研究、公共政策、公共管理、社会服务等方面得出了许多具有启发意义、让人耳目一新的结论。中国正在加快城市化进程,致力于解决城市住房问题,因此,无论是对从业人员、政策制定者、政策分析师、媒体从业人员以及关心住房问题的读者来说,《美...
美国住房政策性金融体系是以美国联邦住房贷款银行体系为核心，美国联邦住房管理局和美国联邦住房贷款银行委员会为主要管理者的政策性金融体系。联邦住房贷款金融体系是依据美国 《1932年住房贷款银行法》建立的，由联邦住房贷款银行委员会、12个联邦住房贷款银行及其会员即储蓄贷款协会等组成。联邦住房贷款银行委员会为该体系...
第一章介绍了美国住房政策的背景,包括基本趋势和问题、住房金融体系以及联邦税收体系在补贴房主和租赁住房方面的作用(the context surrounding US housing policy, including basic trends and problems, the housing finance system, and the role of the federal tax system in subsidizing homeowner and rental housing....
文章探讨了2024年美国总统选举中住房政策的重要性,分析了副总统卡马拉·哈里斯和前总统唐纳德·特朗普的住房提案。哈里斯承诺在其第一任期内建设300万套新住房,并提供税收激励和首付支持,旨在通过增加住房供应降低成本。相对而言,特朗普的政策集中在降低通货膨胀和削减监管,提议放宽开发限制以及提供购房者税收激励。尽管两位候...
《美国住房政策（第2版）》是2012年3月中国社会科学出版社出版的图书，作者是阿列克斯·施瓦兹。内容简介 作为被广泛阅读和引用的《美国住房政策》一书，2010年进行了大幅度的改版。阿列克斯·施瓦兹所著的《美国住房政策（第2版）》试图解释2007年住房市场崩溃和金融危机引起的诸多谜题。《美国住房政策（第2版）》内容...
4️⃣ 美国住房与城市发展部修改规则,允许违约借款人将其现有的30年期FHA抵押贷款修改为40年期,以减轻还款压力并保持居住权。5️⃣ 新规则允许抵押贷款机构在计算买家负担能力时,考虑房屋附属住宅单元的潜在租金收入,为低收入家庭提供更多支持。这些政策为低收入家庭提供了实质性的帮助,让他们在住房问题上有了...
在解决美国住房危机的过程中,政府的角色至关重要。联邦、州和地方政府在应对这一问题时采取了不同的策略,反映出各级政府在政策制定和实施中的复杂性与挑战。 在2024年的美国国会听证会上,众多专家和地方官员提出了应对住房短缺的建议。众议员Joseph Shekarchi强调了“生产、生产、再生产”的重要性,呼吁政府采取综合措施...
这也是政府20世纪在住房和收入方面的种族政策造成的。 Ⅳ 低收入非裔美国人向上的流动性不如低收入白人，原因之一就是非裔美国人更容易几代人都陷在贫困社区出不来。帕特里克·夏基（Patrick Sharkey）是纽约大学的一名社会学家，他分析了种族和社区状况的数据，在2013年出版的《被困一处》（Stuck in Place）一书...
首先,美国的住房福利体系可以说是非常完善和多样化的。 根据个人的情况和需求,可以选择多种适合自己的住房福利政策。其中最为广泛的住房福利项目包括公共住房、低收入住房税收抵免、租房补贴、贷款担保等。这些政策的推行旨在帮助那些经济状况较差的人们获得负担得起的住房。