专家导读 1、续租时,提前一个月告知出租人,以免对方将房屋提前挂牌出去,承租人有优先续租权。2、重新签订续租合同。3、租约到期,承租人要求续租,而出租人则要求合理变更原租约条件的。 一、原承租人要求续租时的处理 在这种情况下,可以分为以下三种情况: (一)续租时出租人要求合理变更某些条件 如原租金过低,出租...
原承租人要求续租时的处理 在这种情况下,可以分为以下三种情况: (1)续租时出租人要求合理变更某些条件 如原租金过低,出租人把租金提高到靠近国家,即房屋所在地人民政府规定的私有房屋租金标准,或者在国家没有规定标准的地区,根据公平合理的原则,参照较高的房屋所在地租金的实际水平,定出合理的新的租金。如果原承租人...
在此情况下，钱女士并未出现欠缴房租、损毁房屋的行为，因此她的履约能力并无问题，在房租到期前一个月，得知租金涨价后她也明确表示自己续租房子的意愿，因此同等条件下，王先生再考虑出租房屋时，钱女士具有优先承租权。虽然两人在签订房屋租赁合同时并没有签订任何补充协议，也没有在合同中规定优先承租的事项，但在...
承租人续租的法律规定(2篇)第1篇 一、引言 随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣，租赁市场也呈现出活跃态势。承租人在租赁房屋的过程中，可能会遇到续租的情况。为了保障租赁双方的合法权益，我国相关法律法规对承租人续租的规定进行了明确。本文将就承租人续租的法律规定进行详细阐述。二、承租人续租的定义 承...
续租申请书篇1 尊敬的: 我公司现租房屋日期即将到期,现因我公司工作需要,需再续租xx年,原定的合同续租期间不变。请您同意! 致此 敬礼! 申请人: X年XX月XX日 续租申请书 篇2 xx市房屋登记部门: 本人系xx市地人,姓名,家中现居住关系成员x人,总面积为xx平方。曾在你部门办理过房产登记,现不慎将房产证丢失...
租房续租合同(15篇)在当今社会，人们对合同愈发重视，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同也是非常有必要的行为。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家收集的租房续租合同，仅供参考，大家一起来看看吧。出租人为房东(以下简称甲方):___租赁地址:___联系电话:___承租人(以下简称乙方):___工作单位:...
租房最怕踩坑,租赁期限内的租金按照合同约定处理,基本无争议,但租赁期限届满后续租没续约,此时租金支付标准易产生纠纷?本期通过一起房屋租赁合同纠纷案件,手把手教您避坑。 案情回顾 2018年6月10日,承租人甲与出租人乙公司签订房屋租赁合同,合同约定租赁期限为2018...
房屋续租协议书 篇1 出租方(甲方):___ 承租方(乙方):___ 甲乙双方经自愿友好协商,同意就原租房(___号___室)续租事宜达成下列协议并共同遵守: 一,续租期限为___年,具体时间为:___年___月___日至___年___月___日止。 二,续租月租金为人民币___元整(￥___元)。 三,付款方式为___,每次付...
不过，房东要给予租客一定的时间搬离房屋，但对于续租不签合同一事，对房东和租客双方都没有保障。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条是这样说的：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务...这就说明在租房过程当中，一...
2025年店铺续租官方协议 2025年店铺续租官方协议 甲方（出租方）：___乙方（承租方）：___鉴于甲方拥有位于___的店铺（以下简称“该店铺”），乙方因业务发展需要，愿与甲方续租该店铺。双方经友好协商，达成以下续租协议：一、租赁期限 1. 本协议租赁期限自___年___月___日起至___年___月___日止，共计...