房贷提前还款缩短年限：本质上就是每月还给银行的金额固定不变，但是缩短整体还款年限。等额本金与等额本息都可以选择在房贷提前还款后缩短贷款年限，这样做法的好处是缩短了还款的周期，从而大幅度节省了房贷总利息。由于提前还款就是为了节省房贷总利息，而月供金额不变、期限缩短可以进一步节省房贷总利息，因此这种方式可...
不同银行的贷款提前还款规定不一样，且同一银行不同种类的贷款提前还款规定也是不一样的。部分提前还款，一般是提前还部分本金，剩余本金按原贷款合同的期限、利率等重新计算还款金额；缩短贷款年限需要申请压缩还款期限，您可以联系贷款行客户经理咨询。温馨提示：贷款提前还款可能会涉及违约金或罚息，具体以贷...
如果用户要进行部分结清,那么这两种方式都是可以的。如果缩短年限的话,可以保持每个月的还款金额不变;要是想要减轻压力,那么可以在原先的贷款期限上将月供减少,具体看用户如何选择。就成本来看,月供不变缩短年限的话相对会划算一些。 房贷提前还款怎么算利息? 全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后,利息...
在等额本金还款方式下，每月偿还的本金是固定的，所以在缩短年限的情况下，每月还款金额会逐渐减少。举例来说，假设您有一笔100万元、贷款期限为20年（240个月）、年利率为5%的房屋贷款。根据等额本金还款方式，每月偿还的本金金额约为4,167元。若您决定缩短年限至15年（180个月），则需要计算新的每月还款金额。首...