合同还是没有约定明确，每月递增是按基础租金递增（固定递增），还是还当月租金递增（滚动递增）。如果你是出租人赔主张按后者（当月租金递增）计算，如果你是承租人则主张按前者（基础租金递增）计算。相对方不能举证或没有参照惯例时，一般是支持前者（基础租金递增）。
第三年的租金每月是，63000+63000x5%=66150元