末期租金*（1+3%）。递增租金计算：假设前三年租金为a元，第四年只第六年租金=a*（1+3%），第六年至第九年租金=a*（1+3%）（1+3%）??以此类推。国家对于房屋租赁租金递增并没有明确的规定，主要是出租人与承租人达成意合，靠合同来约定。