贝壳杭州站数据显示，2025年一季度，杭州平均租金价格42.9元/㎡/月，对比2024年全年租金45.9元/㎡/月，下滑约6.5%；同比2024年一季度47.7元/㎡/月，下滑10.1%。今年一季度套均租金是3458元/月，相比2024年全年的3682元/月,下滑了约6.1%；同比2024年一季度3781元/月，下滑约8.5%。租金下降，对租客来说...
1、租金调整：如果合同规定租金可以随时间进行调整，必须明确规定调整的方式和频率，以及基准（例如，通货膨胀率或市场租金水平）。2、保证金：确定是否需要支付保证金，并明确保证金的金额、用途和退还条件。通常，保证金可用于赔偿租户未支付的租金或损害房产的费用。3、租金递增：如果租金会在合同期内逐渐增加，应明确...
根据浙江大学房地产研究中心研究报告对长三角和珠三角上海、杭州、深圳6个大型购物中心所选取的样本调查分析的结果,主力店的规模均值为9256.50M2,租金均价63.17元/月/ M2;;次主力店的规模均值为779.81M2,租金均价为109.02元/月/ M2;普通商铺的规模均值为96.70M2,租金均价为164.93元/月/ M2。 一、主力店 主力店能够...
今年传统租赁旺季并未带动租金上涨，3月住宅租金持续下滑且跌幅略有扩大。麟评居住大数据研究院近日发布的报告显示，2025年3月全国40个大中城市租金挂牌均价为34.56元/㎡/月，环比下跌0.28%，同比下跌1.66%，同环比跌幅分别较上月扩大0.02、0.19个百分点。三四线城市止跌转涨 从等级城市来看，一二线城市租金环比...
1.百街商铺租金指数 （1）租金变动：2024年上半年百街商铺平均租金为24.37元/平方米/天，上涨0.09% 图：2018年上半年-2024年上半年全国重点城市主要商业街平均租金及变化 数据来源：中国房地产指数系统 根据全国15个重点城市主要商业街商铺样本的调查数据，由重点城市100条商业街商铺为样本标的，构成百大商业街（...
1、租金的概念 租金是指出租人转让某种资产的使用权给承租人而按约定条件定期分次向承租人收取的“报酬”,或者说是承租人为获得某种资产的使用权按约定期限分次支付给出租人的费用。 2、租金的构成 (1)租赁物件的成本 租赁物价成本是计算租金的基础。不同的租赁交易,有不同的成本确定原理;但文章中所讲的租赁物价...
第一步 根据市场上同类产品相同楼层的一手租金和转租金价格情况锁定这两个价格参照区间，然后再通过对有...
租金一直是租赁市场的敏感词，纳入监管能够尽可能避免住房租赁市场面临的纠纷问题，但对租金的平抑作用相对有限。从个人房源租金来看，北京是全国租金水平最高的城市，2月平均租金坪效已达到127.36元/平方米/月。2月房租上涨的城市数量有所增加，55城中有接近五成城市房租上涨。押金怎么收？租金怎么付？在政策的指引下...
1、租金支付周期：承租人同意按照以下支付周期支付租金，即[具体支付周期，例如：每月、每季度]。2、租金金额：每期租金金额为[具体租金金额]。租金金额应于租期开始日前[具体支付期限，例如：每月的第一天]支付给出租人。3、支付方式：租金支付应通过以下方式进行：a. 银行转账：承租人应将租金款项汇入出租人指定的...