动产租赁服务,如设备租赁等,其增值税税率通常为13%。这意味着,如果提供的是动产租赁服务,那么租金收入需要按照13%的税率缴纳增值税。 二、不动产租赁服务 不动产租赁服务,如房屋租赁等,其增值税税率则通常为9%。因此,对于提供不动产租赁服务的纳税人来说,其租金收入需要按照9%的税率缴纳增值税。但需要注意的是,如果纳税人为小规模纳
一般纳税人提供有形动产租赁服务,税率为17%。 总结:一般纳税人租金收入的税率主要取决于租赁的是不动产还是有形动产。不动产租赁的税率为11%,但特定情况下可选择5%的简易征收率;而有形动产租赁的税率则为17%。请纳税人根据自身具体情况,按照相关法律法规的规定进行申报纳税。 法律依据:《财政部国家税务总局关于全面...
一般情况:租金收入的12%。 向个人出租住房:减按4%税率。 公共租赁住房:免征房产税(需单独核算租金收入)。 印花税:租赁合同金额的0.1%,税额不足1元按1元贴花。 企业所得税:收入扣除成本、费用及税金后的净额,一般企业税率为25%,符合条件的小型微利企业可享受优惠(如5%、10%)。 二、个人出租房屋税率 增值税:...
（住房租赁企业指的是按规定向住房城乡建设部门进行开业报告或者备案的从事住房租赁经营业务的企业）简易计税方法计算应纳税额=含税销售额÷(1+1.5%)x1.5%举例说明：举例1：A企业经备案为住房租赁企业且登记为一般纳税人，2023年10月向个人出租住房取得的租金收入为1,...
企业租金收入的企业所得税税率一般为15%～25%。根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》,租金收入应计入企业所得税的应税收入。企业所得税的具体税率可能因企业的经营状况、利润水平等因素而有所差异,但
一、房屋租赁的税率 用于经营的缴12%房产税,租金超过5000元的,还需要缴纳营业税5%,附加税费在0.6%左右(各地规定不一)。最低税负为17.5%。如果是个人出租的,那还要带征个人所得税(各地规定不一,一般在3%以下),这样可能还是高一些。 二、房屋租金收入的认定原则 ...
个人出租非住宅,月租金5000元以下的,税率为6.1%;5000元(含)-2万元的,为8.1%;2万元(含)以上的,为15.7%。 对于企事业单位出租房屋,若租给个人用于居住的住房,按月租金收入的9.7%征收;出租非住房的,按13.7%征收。 以上是小编为您整理的一般纳税人房屋租赁税率的标准,有合并计算和分开计算两种计算标准,目前我国大...
一般纳税人租金收入的增值税税率根据租赁服务的类型有所不同。如果是动产租赁服务,增值税税率为13%。如果是不动产租赁服务,增值税税率为9%。 对于不动产租赁,还有一些特殊规定需要注意。如果一般纳税人出租
租房取得的租金收入是属于“财产租赁所得”,就是20%(个人出租住房是10%)的税率【这里的税率并不是月税率或者年税率的概念】。不适用月税率,也不适用年税率。 适用综合所得年度税率表的: 1.综合所得汇算清缴 2.居民个人工资、薪金所得按月累计预扣预缴个人所得税 3.股权激励所得 4.解除劳务关系获得一次性补偿...