合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地,合同履行地,合同签订地,原告住所地,标的物所在地人民法院管辖,但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定.所以租赁合同争议的管辖法院首先取决于当事人是否对管辖问题进行了约定,若是没有约定则按照法律的规定确租赁合同纠纷...
房屋租赁合同争议管辖法院受案范围,指公民、法人或者其他组织对具有国家行政职权的机关和组织及其工作人员的行政行为不服,依法提起诉讼的,属于人民法院行政诉讼的受案范围。公安机关和司法机关都有明确的管理范围,比如普通的基层法院不能审理涉外专利侵权案件,这在法律中有明确的规定,所以,当事人在起诉时候,一定要明确是否...
本案属于合同纠纷,当事人选择了原告住所地人民法院管辖,因此有管辖权的应当为甲市A区人民法院,其他法院没有管辖权。答案选B、C、D。值得注意的是,本案虽是房屋的租赁,但并不属于《民事诉讼法》第33条所规定的不动产纠纷的专属管辖。所谓不动产纠纷是指争议标的是不动产,如房屋权属纠纷,土地承包纠纷等。但是房租...
A区甲公司与B区乙公司在C区签订租赁合同,约定将乙公司位于D区的一处办公楼租赁给甲公司,同时约定因为履行该协议发生纠纷由合同签订地C区法院管辖,现在因为合同的履行发生争议,甲公司起诉乙公司,关于本案,下列说法正确的是() A.本案可以由B区或者D区法院管辖B.本案应当由C区法院管辖C.如果甲公司向A区法院起诉,...
题目 A区甲公司和B区乙公司签订厂房租赁合同,约定乙公司将其位于C区的厂房租赁给甲公司,双方书面协议约定如合同履行发生争议有D区人民法院管辖(D区为合同签订地),后乙公司拒不履行合同,甲公司告乙公司,本案有管辖的法院是() A.A区法院 B.B区法院 C.C区法院 D.D区法院 答案 正确答案:...
风办使者式华要风办使者式华要甲市A区的张某将自己的一套位于甲市B区的空闲房屋租给户籍地为甲市C区的陈某居住,租期半年。租赁合同约定如有争议,由甲市A区人民法院管辖。半年后
政策性房屋买卖合同纠纷由不动产所在地法院 | 根据《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条第二款之规定,农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。本案中,国家对于宅基地管理制度有改革试点政策及相关指导意见,而上海市松江区属于全国三十三个...
同学您好，解析里就是法条原文，由被告住所地履行还有个前提是当事人双方都不在约定履行地，错在没有...