房屋租赁合同【房东权益版】租房合同。注意事项: 1、房屋基本状况:合同应详细描述房屋的位置、面积、结构、设施等情况,确保租户对房屋有充分了解。 2、租赁期限和用途:合同应明确租赁期限和房屋用途,防止租户擅自改变房屋用途或超期占用房屋。 3、租金及支付方式:合同应明确租金金额、支付方式及时间,避免产生租金支付纠纷。
租赁合同一定要写上这四句话。 1、在租赁期限内,租客是该房屋的实际管理人,该房屋内发生的所有的安全事故都由租客来承担,与房东无关。包括但不仅限于高空抛物,水电暖气的使用不当,在屋内摔倒等给租客造成的人身伤害,房东都不承担任何责任。 2、租 - 厦门林辉程律师于
可以列诉讼请求为“解除以××(口头)形式达成的租赁合同”,或者请求“解除双方之间的租赁关系”、“判令解除原被告于××年××月××日形成的租赁合同法律关系。”再细化一些如建筑设备租赁纠纷中,原被告没有签署租赁合同,但设备的进出库单、租金
2012年12月10日,甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下: (1)租赁标的物:××生产线。 (2)租赁期开始日:租赁物运抵甲公司生产车间之日(即2013年1月1日)。 (3)租赁期:从租赁期开始日算起36个月(即2013年1月1日~2015年12月31日)。 (4)租金支付方式:自租赁期开始日起每年年末支付租金1 0...
导读:民法典关于租赁合同主要有这几方面的规定,租赁期限,对于六个月以上的租赁,要采用书面形式,承租人转租第三方要经过出租人同意,出租人有维修义务,承租人归还租赁物时物损产生的费用问题,双方的违约责任,合同期内改变租赁物面貌问题、承租人租金拖欠或者承租人死亡等等问题做出了规定。
1、租赁期间,租户如果要增加设施或装修房屋,必须征得房东的同意,并且承担所有的费用,出现任何问题与房东无关。 2、租户不得在房屋内从事违法犯罪的活动或者不得从事与居住无关的活动(诸如传销、挖矿、聚众赌博等),否则后果自负,房东有权终止合同。 3、租赁期内,租户是该房屋的实际居住人或管理人,该房屋内发生的所...
导读:《中华人民共和国合同法》中第212条-236条中,其实都是关于租赁合同的规定。就包括租赁合同的期限、租赁合同中包括的主要条款、租赁合同的形式、违约责任、转租以及当事人双方的权利义务等等。 租赁合同的法律规定是怎样的 《合同法》 第二百一十二条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租...
支付方式:乙方应在合同签订后___日内支付租金总额的___%作为定金,余款在租赁开始前___日内支付完毕。 支付方式:银行转账/现金支付(具体方式由双方协商确定)。 五、车辆使用与保养 乙方应妥善使用租赁车辆,遵守交通规则,不得将车辆用于非法活动。 乙方应
一、裁判观点：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。二、案情简介：2018年底，原告法定代表人王党恩经朋友介绍认识被告，被告称自己在上海市崇明...
实践中,越来越多的人因为自住或者经营的需求而选择租赁他人房屋,但由于各种原因,租赁纠纷也层出不穷。本文系统总结了房屋租赁合同中涉及的19个常见性问题,供大家在处理相关事务时参考。 房屋租赁合同最长不得超过多少年? 根据民法典第705...