导读:1、仔细辨别房东真伪在租房时,首先应该让房东出示身份证原件、户口本原件和房产证原件,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同2、规避租房合同陷阱在签租房合同时一定要把权利义务分清3、租金是月付、季付租房者不要一次性交付大笔的年租或半年租,而应选择季付、月付租金。 1、注意...
1、房产证上的人和你签合同的人是不是一样。对于这个问题,建议在签租赁合同时,大家各交一份身份证复印件作为合同附件。 2、上次的水电气以及物管还有光纤电话费等结清没有。 3、最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担,也好免除租房者在入住后,家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾,责任划分不清,注意有没...
此外,对于租房时可能遇到的“二房东”问题,租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明,以免引起法律纠纷。3、承租房屋家电、家具清点好租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等,并且在看房时检查一下家电的正常运作情况,家具的完好...
二、租房合同需要注意哪些细节 在租赁房屋时，我们需要首先明确租赁合同的到期时间，以便了解最长能够保留租赁关系。其次，租赁合同应该包含租赁金额、押金金额、租金支付方式、提前解约违约金等重要条款。此外，我们还需要注意房东是否会收取手续费、水电煤气费等额外费用。在确认合同中没有任何不可接受的条款后，我们应该签...
专家导读 1注意租房骗局2按照正规的租房手续3房要注意安全4不要急于付定金或租金5不要着急签合同,要核实清楚6合租房要找合适的人。 在房屋租赁的过程中当事人双方需要先做好打算,比如收取的租金的金额以及收取方式等等,同时也应该和对方进行详细的交谈与沟通,并且确认重要事项,这时候我们才可以进行房屋租赁的具体...
三个租房必须知道的小知识 “买卖不破租赁”“优先购买权”“优先承租权”——这三个词我们总是听到，具体是什么意思呢？ 戳图涨知识。来源：中国警方在线
专家导读 要核实承租人以及确定缴纳的费用。在选择房源的时候可以多几个渠道一齐进行,比如上网看房源、找亲戚朋友帮忙介绍、找房产中介、发布租房信息等。需要注意的是,找房源的时候一定要问一下对方是不是中介,收费的具体情况。有的中介只收租房人的费用,有的中介两边都收费。
(一)避免租房上当应注意二点: 1、看两证,细辨真与假 所谓两证,即房产中介既要有市国土房管局审发的资格证书,又要有市工商行政管理局审发的经营许可证。只有经营许可证,没有资格证书的,一般是咨询机构,可以搞房屋政策、信息等咨询,不可搞房屋的租赁、买卖等中介;只有资...
一、关于租房常用词你是否了解？1.整租 把一整套房子都租下。适合喜欢安静、注重个人隐私和经济条件允许的租户。2.合租 出现主卧、次卧的房源一般是合租。和陌生人合租，一定要互留身份证等证件复印件和电话，核实对方身份。3.正规单间 指非隔断的房间，一般也是合租房。如果是正规的独立一居室，一般称为“正规...
1、租房期间需要保持房屋卫生,定期打扫。 2、需要遵守公共卫生标准,不乱扔垃圾。 3、需要注意自己的安全,加强防火和防盗意识。 4、需要遵守邻里互助精神,不干扰邻居的生活和工作。 综上所述,租房对于许多人来说是一项必修课。对于想要租房的人来说,需要了解租房的一些基本知识和技巧,并在租房生活中树立正确的生活态...