二、租房合同需要注意哪些细节 在租赁房屋时，我们需要首先明确租赁合同的到期时间，以便了解最长能够保留租赁关系。其次，租赁合同应该包含租赁金额、押金金额、租金支付方式、提前解约违约金等重要条款。此外，我们还需要注意房东是否会收取手续费、水电煤气费等额外费用。在确认合同中没有任何不可接受的条款后，我们应该签...
租房时要注意查验房东的有效身份证明与产权登记人是否一致;问清房租包含的内容以及水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费的承担;明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任;要求房东提供租金、押金收据;应对提终止合约情况做出约定。 36浏览2024-10-29 栗艺涛律师 执业认证 平台保障 擅长...
一、租房类型 1、公共租赁房 公共租赁住房是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。2、政策性租赁房 政策性租赁房指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房。3、廉租房 廉租房是指政府以租金补贴或实物配...
细节一:房东问题,在房东问题上,租房者应在与房东见面后,要求查看房东的房产证、身份证;如果他是帮助朋友出租房屋,那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来,则一定要求其出具购房合同以证明其真实身份。 细节二:收费问题,租赁交易中的收费问题一般指的是看房费。不法中介往往打...
一、关于租房常用词你是否了解？1.整租 把一整套房子都租下。适合喜欢安静、注重个人隐私和经济条件允许的租户。2.合租 出现主卧、次卧的房源一般是合租。和陌生人合租，一定要互留身份证等证件复印件和电话，核实对方身份。3.正规单间 指非隔断的房间，一般也是合租房。如果是正规的独立一居室，一般称为“正规...
一、房源信息的渠道选择 【1】优区生活这是一个智能租房匹配网站,用户发布求租需求,系统会自动匹配合适房源,操作起来简单方便,精准匹配功能十分好用,能帮助租客快速找到合适的房子。 平台上有很多类型的房子,像… 阅读全文 【租房党必备】30元不到的租房好物推荐~ ...
租房必备知识与注意事项 毕业后第一次租房,建议最好是先确定好工作再租房!租房距离最好离公司近一点。 一、看房注意 ▪ 厕所: ①热水器是否好用,可以多放一会儿时间。 ②马桶:冲水后是否漏水,能否自动上水。 ③浴霸、排风扇是否好用。 ④下水道是否通畅,冲一桶水看看下水。
1、租房时注意看门。看看门锁有没有坏，卫生间有没有门。如果可以选择，门的材质最好是木的，铁门开关门时噪音比较大。2、看有没有阳台。租房子最好有个阳台有利于晾衣服，如果真没有，那么晾衣服的地方得通风或有洗衣机。要不然衣服在既没有洗衣机又没有太阳的情况下很难干。3、有没有排水的地漏。敲黑板，...
一，租房不要选择太老的楼房。楼房的建造年代决定了楼房的设计风格，材料强度及居住舒适度，同时也决定了楼房内管道和线路的新旧程度，这在侧面反映出现在房子的使用状态。一旦租下年龄过老的房子，吃的往往是哑巴亏。比如说房子的下水不畅通，管道和线路老化，防水失效等等，这些问题让你烦不胜烦，但是有无可奈何。...