协商赔偿:如果合同中没有具体约定,承租人与出租人应协商确定赔偿金额。可以考虑沙发的原始价值、使用年限、折旧情况以及修复费用等因素来合理确定赔偿金额。 维修或替换:除了直接赔偿外,承租人也可以选择与出租人协商,对沙发进行维修或替换,以恢复原状。 法律途径:如果双方无法就赔偿问题达成一致,出租人可以依法向法院提...
赔偿金额应根据沙发的实际损失来计算,可能包括修复费用或替换成本。 如果沙发的损坏是由于正常使用造成的折旧,而非承租人的过错,那么通常不需要承租人承担赔偿责任。但是,如果合同中有特别约定,如要求承租人支付一定的折旧费用,则应按照合同约定执行。 三、法律依据 在计算租房沙发折旧赔偿金额时,应参考《中华人民共和国...
肯定是按折旧价赔偿啊,就算没有这部分破坏,看边缘磨损程度这沙发也值不了2000了吧。 环境卫生这一块不算啥,无论你收了房是自住还是再出租都要重新打扫的,所以除非有清除不掉的污渍(需要重新装修),原租户没有清扫的义务。 不过有一张照片里有小强的尸体,得注意有没有大量的活体小强了…… 发布于 2024-08-09...