赔偿金额一般应根据沙发的实际价值、损坏程度、使用年限等因素综合考量,可能涉及折旧价值的计算。 如果沙发的损坏是正常的使用损耗,根据第七百一十条的规定,承租人一般不需要承担赔偿责任。 对于沙发的折旧计算,可能需要根据其购买价格、使用寿命、已使用年限、损坏程度等因素来综合考虑,并可能需要请专业的评估机构进行评估...
赔偿金额应根据沙发的实际损失来计算,可能包括修复费用或替换成本。 如果沙发的损坏是由于正常使用造成的折旧,而非承租人的过错,那么通常不需要承租人承担赔偿责任。但是,如果合同中有特别约定,如要求承租人支付一定的折旧费用,则应按照合同约定执行。 三、法律依据 在计算租房沙发折旧赔偿金额时,应参考《中华人民共和国...
肯定是按折旧价赔偿啊,就算没有这部分破坏,看边缘磨损程度这沙发也值不了2000了吧。 环境卫生这一块不算啥,无论你收了房是自住还是再出租都要重新打扫的,所以除非有清除不掉的污渍(需要重新装修),原租户没有清扫的义务。 不过有一张照片里有小强的尸体,得注意有没有大量的活体小强了…… 发布于 2024-08-09...
如果沙发的损坏是由于承租人的过错造成的,根据第七百一十四条的规定,承租人应当承担赔偿责任。赔偿金额一般应根据沙发的实际价值、损坏程度、使用年限等因素综合考量,可能涉及折旧价值的计算。 如果沙发的损坏是正常的使用损耗,根据第七百一十条的规定,承租人一般不需要承担赔偿责任。 对于沙发的折旧计算,可能需要根据其...