第一大部分:对链家的数据进行一些简单统计分析 1、探索最高租价房源 首先我此次分析的主题是南京的租房状况,所以这里我先抓取了南京的租房的信息,数据出来之后放入表格中的样子是这样的,包含:小区名、租价、经度、维度、房屋面积、室厅卫、是否整租、楼层高度、房屋方向、到最近地铁的距离。 对于以上的数据,刚拿到...
随着节后大量返深务工人员的到来，房屋租住的需求也逐步上升。公开报道显示，据深圳贝壳研究院监测，今年春节后30天（2月18日—3月18日）深圳租房成交量对比去年同期增长28.2%，达到2019年以来新高。彭先生是宝安流塘村的一位“二房东”，手上约有200套房源，目前出租率达到98%。彭先生告诉奥一网基层治理研究员，...
但值得一提的是,6月份出租率相对5月下降了3个百分点,并没有随着毕业季的到来而上升,这与深圳持续的政策支持增加了租房市场的供给量有很大关系。 广州 广州市场Q1、Q2季度的出租率分别为89%和93%,Q2比Q1环比上涨4%,是15个重点城市涨幅榜第2位。从数据上看,2月份受春节返乡影响导致Q1季度出租率较低。 报告亮点...
整体来看,2023年以来,广深地区保租房供应由原有以涉租赁用地建设为主转变为建设筹集并重,即存量模式,围绕城中村改造、“工业上楼”、存量盘活等筹集路径发展保租房。 PART/6 2024 SHENLIDATA 结语 根据深鲤数据编写的《中国租赁住房:制度、城市与企业》,保租房与瑞士、德国等国的租赁住房“单一制”相类似,将市场化...
粗略浏览,发现个别layout存在包含"未知"的户型,此处数据清洗按照面积大小划分,故先将面积字段house_area清洗一下,转为浮点型 df_house['house_area'] = df_house['house_area'].str.replace('㎡', '').astype('float') layout字段中的脏数据区间在[25,430]间,根据layout分组聚合后求均值: print(df_house...
首先使用爬虫获取租房数据，定时爬取自如官网8月9日到9月８日之间展示的合租信息，爬取间隔为每天一次。然后使用Pandas对获取的数据进行数据清洗，去除数据中的无效及重复部分，最终获取租房数据的总数为31502条。最后依据获取的租房数据对北京自如友家的房租价格、房屋数量、房屋分布、房屋属性等信息做定量分析，同时定性...
深圳数据:1、深圳人口超过1700万人,77%的人租房住,大约超1300万人在租房;2、深圳平均工资12300元,85.7%不足1万元;3、深圳务工人员1256万人,低于1万元的有1076万人;4、深圳甲级写字楼空置率上升了6.2个百分点,达到了30.6%;5、深圳2023年注销了65100家中小企业。
首先使用爬虫获取租房数据,定时爬取自如官网8月9日到9月8日之间展示的合租信息,爬取间隔为每天一次。 然后使用Pandas对获取的数据进行数据清洗,去除数据中的无效及重复部分,最终获取租房数据的总数为31502条。 最后依据获取的租房数据对北京自如友家的房租价格、房屋数量、房屋分布、房屋属性等信息做定量分析,同时定性分...
曾经我们普遍认为，年轻人租房主要是因为房价太高。但奇怪的是，为何不少年轻人会选择独自租房，而不是选择性价比更高的合租呢？从数据来看，这并不是钱的问题。54.1%的受访者表示，自己向往个性化生活，因此才选择独居；37.3%的人更是直接表示，自己根本就不适合和别人一起生活。当然，也有18.4%的受访者表示，...
首先使用爬虫获取租房数据,定时爬取自如官网8月9日到9月8日之间展示的合租信息,爬取间隔为每天一次。 然后使用Pandas对获取的数据进行数据清洗,去除数据中的无效及重复部分,最终获取租房数据的总数为31502条。 最后依据获取的租房数据对北京自如友家的房租价格、房屋数量、房屋分布、房屋属性等信息做定量分析,同时定性分...