整体来看,2023年以来,广深地区保租房供应由原有以涉租赁用地建设为主转变为建设筹集并重,即存量模式,围绕城中村改造、“工业上楼”、存量盘活等筹集路径发展保租房。 PART/6 2024 SHENLIDATA 结语 根据深鲤数据编写的《中国租赁住房:制度、城市与企业》,保租房与瑞士、德国等国的租赁住房“单一制”相类似,将市场化...
今天,我们将使用Yonghong Desktop,用数据为大家呈现当代年轻职场人的租房现状,以及大家心中的最真实写照,看看你被说中了没? 目前,我国租房人数超过2亿,从各年龄层租房情况来看,租户年龄集中在“70前”到“00后”之间,而85后到96后已成为我国租房群体中的主力军,其中90后租户占比高达44%,96后租户占比高达24%,85后...
对于租房者来说,该数据集可以帮助他们更全面地了解目标区域的租房市场情况,包括价格水平、房源类型、配置情况以及周边设施等,从而做出更加明智的租房决策。 2. 投资者参考 对于房地产投资者来说,该数据集提供了宝贵的市场信息和数据支持。通过分析租房市场的供需状况、价格走势以及租客偏好等因素,投资者可以更加精准地把...
考虑到很多地区的租房数量超过1500个,我们可以通过增加筛选的方式进行遍历获取全部租房信息。 以北京为例,由于自如大本营在北京,我们发现北京有租房信息2.3万条以上,因此这里采用的是地区-房价区间 2个筛选项进行选择,其中筛选项为自定义以500为颗粒度。 在爬虫过程中,我们会发现频繁的请求数据会被封IP,同时自如的租房...
1. 数据基本介绍 目前网络上有很多的租房平台,比如自如、爱屋吉屋、房天下、链家等,其中,链家是目前市场占有率最高的公司,通过链家平台可以便捷且全面地提供可靠的房源信息。如下图所示: 通过网络爬虫技术,爬取链家网站中列出的租房信息,具体包括所属区域、小区名称、房屋、价格、房屋面积、户型。由于链家的网站数据没...
1.本数据集的数据内容与数据特征分析 本数据集是通过爱数科下载的中国租房信息数据集,本数据集包含2020末-2021年初,来自房天下、58同城、赶集网的位于北京、上海、深圳约20000条数据,非常适合探索性数据分析,有近万行数据可供使用,且为表格数据。 2.数据分析的课程设计方案概述 (1)通过爱数科下载中国租房信息数据集...
1. 数据集说明 这是一份北京的租房数据,总计7000 多 条记录,分为 8 个同样结构的 CSV 数据文件。 2. 数据处理 首先通过 pandas 将这些数据文件合并到一起,然后进行数据处理,最后将清洗好的数据写到 sqlite 。 代码语言:javascript 复制 # 合并数据文件 ...
根据中指研究院监测数据显示,2024年7月,50城租金房价比平均为2.10%。近年来,随着房价下跌,租金房价比有所提升,今年7月较2022年底提升0.12个百分点,但与房贷利率相比(部分城市降至3%左右)仍有差距,接近10年/30年期国债收益率2.3%/2.5%。租金房价比在一定程度上反映了买房出租的租金回报率,长期以来,我国租金回报率...
2 获取房源数据 此次侧重XPath的使用和反爬虫小技巧。XPath是用路径表达式在XML文档中选取节点,这里也同样适用于HTML文档的搜索。 2.1 确定URL 打开上海链家网的租房页面,选择筛选条件,示例如下。确认后地址栏的URL会根据筛选条件而发生变化。(当然如果没有想好想要住的区域,地铁线,租金,面积,朝向,户型也没有关系,...
租房“热”的三月，城中村水电气加价的投诉有所“冷却”。深圳市市场监督管理局相关负责人告诉奥一网基层治理研究员，今年3月以来，全市累计收到的水电燃气违规收费投诉环比去年12月降低约79.5%。住在龙华某城中村的一网友表示，自深圳颁布新规整治城中村水电费涨价乱象以后，每月可节省百元左右。去年年底搬到福田...