国际惯例认为：租售比200一300范围内算是合理的。根据国情，住宅类物业租售比在200左右为投资潜力较好。...
按各城市大数据来看，公寓租售比达到4%以上，算是比较好的；若能超出6%，则是非常可观了。（租售比=年...
住房租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。这一比值用来衡量一个区域房产运行状况,可以判断某一区域房产投资潜力以及是否存在泡沫。然而,合理的住房租售比并不是一个固定的数值,它会受到多种因素的影响,如城市经济发展水平、房地产市场供需关系、政策调控等。 一般来说,在国际上用来衡...
知乎用户7qx3yr 是不是有人告诉你,我们的租售比不合理? 什么叫租售比,就是租金除以房价。 国际上认为 1:300 到 1:200 比较好,也就是 20 年的房租可以收回成本,但是我们的时间太久,比如一线城市,得 60 年才能回本,去年 50 个重点城市的租售比是 1:611,远远低于国际合理的区间水平。 所以我们的租售比...
借用最近的房地产话题, 来聊聊租售比。首先租售比是什么呢?假设你买了一套房子,打算出租需要出租30年才能收回你买房的成本,那么租金/房价=等于时间,这就叫做租售比,为什么要说租售比呢?简单点的就是一个判断,该买房还是租房非常好的一个方法。 国际上认为租售比一比1:10到1:20比较好,也就是20年的房租可以收...
一般而言，房地产市场的租售比通常在 20% 到 30% 之间，表示一个城市房租占支出的比例。当租售比超过...
国际标准：一般来说，国际上认为合理的租售比应在1:200至1:300之间，这意味着如果房屋的租金能在200至...
在房地产市场,购房者和投资者经常会遇到一个共同的问题:100万的房子一年租4万可以吗?这个问题涉及到了房地产投资回报率的核心,也直接关联到租售比的合理性。本文将从多个维度深入探讨这一问题,以期给予大家一个全面而详尽的分析。 一、租售比的基本概念
国际上通常认为，合理的房价租售比应在1:300到1:200之间。合理的房价租售比应在1﹕250以内。这个比值...