赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下,所以也会产生对应的费用,税费一般有契税、公证费、登记费、房屋评估费。 1. 契税:赠与的房产获得是不用支付任何资金的,属于无偿获得房产,所以契税是全额收取的,房屋的面积没有限制,契税是房屋评估价格的3%。 2. 公证费:在赠与的过程中,公证赠与合同产生的费用,一般按...
直系亲属赠与房产过户费用 法律分析:对于个人无偿赠予房产行为,应对受赠人全额征收契税,需要注意的是:非家庭成员之间的房产赠与合同,必须经公证处公证,赠予过户获得的住房,如果是直系亲属之间赠予,再次出售和买卖过户获得的住房一样正常交税,满五年且家庭住房可免征营业税和个税;非直系亲属之间通过赠予过户获得的住房,再次...
你好，实践中直系亲属赠与房产过户费用主要有：契税（房价的2%） + 公证费 （房价的2%）+ 评估费（...
直系亲属间的房产赠与免征营业税和个人所得税,所需费用也就是最低费用包括: 1、公证费,40元/平米X产权证面积; 2、契税的征收,不论房产什么情况都需要征收全额契税,即由受领人按照3%的比例缴纳; 3、印花税,税率1%买卖双方各半,不过从2009年至今国家暂免征收; 3、测绘费,1.36元每平米,总额=1.36元/平米x实际...
一,直系亲属赠与房产的过户费用 直系亲属,即相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女,外祖父与外孙子女等.一般分为直系血亲和直系姻亲.直系亲属房产赠与过户主要分为两种:夫妻之间,父母与子女之间. 1,赠予房产交易时,五年内房屋需要缴纳的费用 (1)契税:建面小于90方1%,建面90-140方以上1.5%;...
直系亲属房产赠与过户费用: 1.直系亲属,抚养人,赡养人之间的无偿赠与费用:个人所得税不征收,契税受赠人缴纳3%. 2.夫妻之间的房产过户费用:在婚姻关系存续期间,免征契税. 3.父母与子女之间的房产过户费用:私房赠与契税按照条件征收,手续费每平米6元. 法律分析 直系亲属房产赠与过户有哪些费用 直系亲属,即相互之间有...
直系亲属房产赠与过户费用的计算是:3%的契税;0.05%的印花税;2%的公证费;每宗80元的房地产权转移登记费.当事人凭过户申请书,身份证件,房地产权证,赠与公证书,有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费,登记费及印花费用后领取房产证. 【本文关联的相关法律依据】 《印花税暂行条例》第二条 下列凭证为应纳税...
直系亲属赠与房产过户涉及的费用主要包括契税、印花税、公证费、房地产权转移登记费等。具体费用可能会根据房产的价值、面积以及所在地的具体政策有所不同。 契税:契税的税率通常为房管局评估价的1.5%,但请注意,如果赠与的房产是非普通住宅(如商铺、写字楼等),契税的税率可能会有所不同。契税由受赠方承担。 印花税...
直系亲属房产赠与过户费用怎么算 1.房产赠与直系亲属的费用有:3%的契税;0.05%的印花税;2%的公证费;房地产权转移登记费。当事人凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后领取房产证。2.法律依据:《印花税暂行条例》第二条 下列凭证为应...