（2）审查。房屋产权登记机关受理申请后，查验各项交验的文件，并通过内部档案调查和实地查丈来核实产权人是否属实，产权来源是否合法。（3）登记入册、颁发证书。登记机关根据审查结果对该房产登记入册，建档，并对申请人颁发房屋产权证，即房屋所有权证书。变更登记 房屋所有权的变更登记一般发生在以下情形：（1）因...
房产登记的办理是:到房产所在地的不动产登记部门递交申请材料、申请权籍调查;属地不动产登记机构受理、初审报市不动产登记中心审核;市不动产登记中心核准将登记事项记载于登记簿、到不动产登记窗口领取房产登记证。 《不动产登记暂行条例》第十五条 当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。不动...
房产登记管理办法的详细内容是什么 导读:权属登记分为:总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记。房屋权利人在总登记或产权转移、变更、注销时进行登记,申请人在房屋权利原始取得时 进行登记。 房子对于我们来说是属于一种性质非常特殊的商品的,人们在生活当中对房产最为重视,而且房产几乎是我们...
十、在建工程抵押的工程竣工后未重新办理抵押登记的,抵押延续,且具有对抗第三人的效力 裁判要旨:抵押权仅因抵押权的实现、抵押关系的解除和抵押物灭失等法定事由而消灭。工程竣工并完成房地产初始登记后,抵押人和抵押权人未按照《城市房地产抵押管理办法》第34条第2款规定重新办理房产抵押登记,并不必然导致在建工程抵...
北京市的房屋产权登记机关一般是在房地产管理局或建委，有专门的交易大厅。登记程序 申请登记 申请登记，是指房产权利人或者代理人在规定的期限内按照权利的种类和登记的种类向登记机关提供合法有效的法律文件的行为。这一程序的主要工作是检验证件和填写申请书、墙界表等。检验证件是整个产权登记的基础，包括检验身份...
房产统一等级制度以公民身份证号码和组织机构代码为基础，目的是落实物权法保障不动产权利人的合法权利。国务委员兼国务院秘书长马凯2013年3月10日在作国务院机构改革和职能转变方案说明时指出，建立不动产统一登记制度，这样可以更好地落实物权法规定，保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权。(来源：人民...
工具/原料 华为P20 HarmonyOS3.0.0 支付宝10.3.90 方法/步骤 1 打开手机支付宝App，点击进入首页面的市民中心 2 然后，查看定位是否正确，如果定位不正确需要重新定位，接着点击办事大厅 3 最后，在办事大厅选择【房产服务】，再接着点击右边的不动产登记即可 注意事项 个人经验，仅供参考！
十、在建工程抵押的工程竣工后未重新办理抵押登记的,抵押延续,且具有对抗第三人的效力 裁判要旨:抵押权仅因抵押权的实现、抵押关系的解除和抵押物灭失等法定事由而消灭。工程竣工并完成房地产初始登记后,抵押人和抵押权人未按照《城市房地产抵押管理办法》第34条第2款规定重新办理房产抵押登记,并不必然导致在建工程抵...
一、 如何登记夫妻共有房产? 登记夫妻共有房产可以到房地产管理部门,提交有关材料进行办理。根据《房屋登记办法》规定,房屋权属登记机关在受理夫妻婚姻关系存续期间取得的房产进行权属登记时,实行共有房产登记。夫妻共同房产采用共同共有或按份共有登记都可以。夫妻共有是共同共有最典型的形式,夫妻对共同所有的财产有平...