用益物权是对不动产的实际控制和利用,这就决定了用益物权制度必然在相当程度上与一国基本经济制度具有密切联系,这使得其具有明显的“本土性(或称本地性)”;而担保物权并不要求对不动产等资源进行实际的控制,仅仅需要其交换价值的延续和维持,因此,它与一国的基本经济制度之间的联系并不紧密,这为担保物权的国际化创...
物权，作为民法中的核心概念之一，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。在物权体系中，用益物权和担保物权是两大重要分支。它们虽然都属于物权的范畴，但在权利性质、设立目的、功能作用等方面存在显著差异。一、用益物权的基本特征 用益物权是指对他人之物在一定范围内进行使用、收益的权利。其核心...
2、担保物权具有优先于保证债权的效力,即优先权。 担保物权与保证债权同时存在于同一物上时,担保物权具有优先于保证债权行使的效力,即担保物权优先受偿。 3、担保物权具有追及力,而保证债权则无担保物权对担保物的追及力。 即不管担保物发生何种变动,被何人占有,权利人都能对其行使权利,请求返还以实现自己的利益; ...
担保物权是指为担保债权的实现而设立的定限物权,如抵押权、质权、留置权等。用益物权和担保物权虽然同属定限物权(他物权),但存在明显差别:(1)设置用益物权的目的在于对他人之物的使用收益,即实现物的使用价值,而担保物权则在于物的交换价值,目的是以物的交换价值担保债权的实现。(2)用益物权多为具有独立性的...
2、权力的性质不同:用益物权是多为独立性的主权利,担保物权是从权力,以债权的存在为前提; 3、标的物不同:用益物权主要标的物为不动产,担保物权标的物为不动产或动产; 4、标的物形态价值变化后的影响不同:用益物权标的物价值形态若发生变化,会对权利人的使用收益权产生影响,甚至导致权力消灭。担保物权标的物价值...
用益物权和担保物权虽然同属定限物权(他物权),但存在明显差别。 (1)对标的物进行支配的方面有所不同。用益物权是占有和利用标的物的实体的权利,它支配的是物的使用价值,因此又称为实体物权;担保物权则不以对物的实体的利用为目的,而是支配物所蕴涵的交换价值,是一种价值权。 (2)用益物权为独立物权,担保物权...
解析 B,C 本题考核用益物权与担保物权:用益物权和担保物权都是他物权,选项A错误;自身并无独立价值,只能从属于其他权利存在的物权为从物权,例如,担保物权从属于债权而存在,地役权从属于需役地的所有权或使用权而存在。用益物权中的地役权也是从物权,选项D错误。
一、担保物权和用益物权的区别是什么? (1)设立的目的不同。设立用益物权的目的在于实现物的使用价值,而设立债权的目的在于实现物的交换价值。 (2)权利性质不同。用益物权多为具有独立性的主权利,而担保物权多为具有从属性的从权利。 (3)标的物不同。用益物权的标的物主要为不动产,而担保物权则不然。 (4)...
用益物权是以一定范围内的使用、收益为目的而在他人之物上设立的定限物权。 担保物权是用益物权的对称,是指他物权或限制物权的一类,以确保债务的履行为目的而在债务人或第三人的物上设定的物权。 用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、自然资源使用权等。 担保物权包括抵押权、质...
[评析]考查要点是用益物权和担保物权的性质及其关系。用益物权和担保物权都具有不可分性,即无论是用益物权,还是担保物权,都不能将权利分割行使,即便用益物权和担保物权的客体发生变化,用益物权的使用、收益或担保物权的担保功能都不受影响。故选项。项表述过于绝对,因为用益物权体系中,除了地役权具有从属性特征外,...