用益物权是对不动产的实际控制和利用,这就决定了用益物权制度必然在相当程度上与一国基本经济制度具有密切联系,这使得其具有明显的“本土性(或称本地性)”;而担保物权并不要求对不动产等资源进行实际的控制,仅仅需要其交换价值的延续和维持,因此,它与一国的基本经济制度之间的联系并不紧密,这为担保物权的国际化创...
用益物权是对不动产的实际控制和利用,这就决定了用益物权制度必然在相当程度上与一国基本经济制度具有密切联系,这使得其具有明显的“本土性(或称本地性)”;而担保物权并不要求对不动产等资源进行实际的控制,仅仅需要其交换价值的延续和维持,因此,它与一国的基本经济制度之间的联系并不紧密,这为担保物权的国际化创...
物权，作为民法中的核心概念之一，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。在物权体系中，用益物权和担保物权是两大重要分支。它们虽然都属于物权的范畴，但在权利性质、设立目的、功能作用等方面存在显著差异。一、用益物权的基本特征 用益物权是指对他人之物在一定范围内进行使用、收益的权利。其核心...
答:(1)用益物权与担保物权的概念 ①用益物权,是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性权利。《物权法》第117条规定:“用益物权人对他人所有的不动产或者动产,依法享有占有、使用和收益的权利。”用益物权包括土地承包经营 权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权等。 ②担保物权,是指以担...
担保物权是指为担保债权的实现而设立的定限物权,如抵押权、质权、留置权等。用益物权和担保物权虽然同属定限物权(他物权),但存在明显差别:(1)设置用益物权的目的在于对他人之物的使用收益,即实现物的使用价值,而担保物权则在于物的交换价值,目的是以物的交换价值担保债权的实现。(2)用益物权多为具有独立性的...
担保物权,与用益物权相对应,是指为担保债权的实现而设立的定限物权。它主要以标的物的交换价值和优先受偿为内容。 表现 担保物权主要表现为抵押权和质权。抵押权是指当事人以不动产或动产作为借款的抵押品,一旦借款人不能按时还款,抵押人可以依法获得相应的抵押物所有权或优先受偿权。质权则是指当事人以动产作为...
2、权力的性质不同:用益物权是多为独立性的主权利,担保物权是从权力,以债权的存在为前提; 3、标的物不同:用益物权主要标的物为不动产,担保物权标的物为不动产或动产; 4、标的物形态价值变化后的影响不同:用益物权标的物价值形态若发生变化,会对权利人的使用收益权产生影响,甚至导致权力消灭。担保物权标的物价值...
一、用益物权和担保物权的区别是什么呢? 根据我国《民法典》的规定可知,用益物权和担保物权的区别主要表现为五个方面。 1.物权设立的目的不同。 2.两种标的物不同。 3.两种物权的客体价值形态的变化的影响不同。 4.存续期间不同。 5.权利性质不同。
用益物权是指以标的物的使用和收益为目的而设立的定限物权,担保物权是指为担保债权的实现而设立的定限物权。二者的区别是:(1)设置用益物权的目的在于对他人之物的使用收益,即实现物的使用价值;而担保物权则在于物的交换价值,目的是以物的交换价值担保债权的实现。(2)用益物权多为具有独立性的主权利,其存在不必...
正确答案:用益物权是指对他人之物在一定范围内使用、收益的定限物权;担保物权是以确保债务清偿为目的,而在债务人或者第三人的特定财产之上设定的定限物权。用益物权与担保物权的区别具体如下:(1)目的不同。用益物权的目的在于对他人之物的使用、收益,即实现物的使用价值;而担保物权则在于物的交换价值,目的是以...